Maison à vendre
4 pièces • 101,91 m² Saint-François

Détachée / individuelle
Bon état

445 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 4 lots

Réf. Orpi : f254ba5a-d2bc-4f36-b2b5-f6b2f84e2284

L'essentiel

4 pièces
Surface 101,91 m²
3 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 300 m²

Intérieur

Climatisation
Électricité
Chauffe-eau solaire

Extérieur

Piscine
Terrasse
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Saint-François : Charmante Villa de Plain-Pied avec Piscine – Secteur Prisé. ORPI Secteur Route Touristique - St François

Vous rêvez d'un pied-à-terre sous les tropiques alliant modernité, confort et rentabilité immédiate ? Découvrez cette magnifique villa individuelle de plain-pied, construite en 2013 et entretenue avec un soin. Située dans l'un des quartiers les plus cotés de Saint-François, elle offre un cadre de vie idyllique, au calme et proche des commodités.

Les points forts qui vont vous séduire :
- Espace de vie lumineux : Un vaste séjour avec sa cuisine américaine aménagée, prolongé par l'extérieur.
- Côté nuit XXL : 3 véritables suites, disposant chacune de sa propre salle d’eau privative avec WC. Le confort et l'intimité de chacun sont préservés !
- Commodités bien pensées : Un cellier pratique et des WC invités indépendants.
- Art de vivre dedans-dehors : Une superbe terrasse sous carbet qui s'ouvre directement sur une piscine privative et son jardin intimiste. L'endroit parfait pour vos couchers de soleil et vos moments de convivialité.
- Prestations de qualité : Finitions soignées, agencement optimisé pour la vie de famille et places de stationnement extérieures privatives.

Emplacement Premium
Nichée à proximité immédiate de la célèbre route touristique de Saint-François, la villa combine à la perfection la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des plages, du golf, de la marina et des commerces. Ce bien fait partie d'une petite copropriété intimiste de 4 maisons seulement (copropriété actuellement en cours de création), vous garantissant calme et sérénité au quotidien.

Disponibilité rapide & Opportunité Unique
Une opportunité rare à un prix très compétitif, que ce soit pour votre résidence principale, votre pied-à-terre de vacances, ou le lancement de votre activité de location saisonnière.

Avis aux investisseurs : Les 4 villas de l'ensemble immobilier peuvent être achetées ensemble. Une occasion unique sur le secteur pour créer un parc locatif à forte rentabilité ou un projet familial d'envergure.

Un bien moderne, fonctionnel et idéalement situé ne reste jamais longtemps sur le marché.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Ne laissez pas passer cette opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr