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  • Avant-première
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
3 pièces • 81,50 m2 Saint-Genest-Lerpt

  • À rafraîchir

239 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 498f209b-f7f5-4825-81b2-3f246ae625f3

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 81,50 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 886 m²

  • Séjour 38 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Chauffage au sol

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Saint-Genest-Lerpt, 29 place Honoré de Balzac, lotissement Crêt de Marandon, maison lumineuse bien entretenue dans un quartier calme.
Cette maison se compose à l'étage d'un séjour de 38 m² ouvert sur une véranda de 13 m², 1 cuisine donnant directement sur un balcon avec jolie vue sur le pilat, 2 chambres, 1 salle de d'eau refaite en 2019 et 1 WC séparé.

Au rez-de-chaussée, un sous-sol de 80 m² avec une hauteur de 2m20 comprenant grand garage pour 2 véhicules, 1 buanderie et surtout la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires et 1 salle d'eau.

Véranda 2012. Façade 2017. Toiture 2020. Chaudière 2024.

Terrain entièrement clos et arboré.

Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence Orpi SPJ immobilier.
Pierrick BENOIT - Agent commercial - N°845 346 592 immatriculé au RCS de Saint Etienne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 176 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 27 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 176 27
Émissions GES C 27

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1290 € et 1820 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété, située à Saint-Genest-Lerpt, est gérée par SPJ Immobilier. La maison offre un cadre de vie agréable avec son jardin et son architecture. Contactez SPJ Immobilier pour plus d'informations.

Maison à vendre - 3 pièces • 81,50 m2

239 000 € * prix indicatif

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SPJ Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
22 avenue Pierre Mendès France
42270 Saint Priest En Jarez

04 77 20 28 28

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-saint-genest-lerpt-42530-498f209b-f7f5-4825-81b2-3f246ae625f3/ 0 5 144 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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