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Maison à vendre
4 pièces • 93 m2 Sanary-sur-Mer

  • À rafraîchir

564 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4c1466a9-2d36-4f92-97cc-c3d97cf54029

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 93 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 934 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

SANARY-SUR-MER – Maison de plain-pied – Terrain 950 m². Située au fond d’une impasse, dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, cette maison de plain-pied est implantée sur un magnifique terrain de 950 m², piscinable et parfaitement exposé.

Elle offre de beaux volumes et une agréable hauteur sous plafond, laissant entrevoir un important potentiel.

La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante avec accès à une spacieuse verrière ouverte sur le jardin et la terrasse, d’un vaste séjour lumineux avec cheminée donnant sur une véranda surplombant le jardin, de trois chambres, dont une avec accès direct au jardin, d’un bureau, d’une salle de bains et de WC indépendants.

Les annexes constituent un véritable atout : un grand garage bénéficiant lui aussi d’une belle hauteur sous plafond, un espace attenant pouvant être aménagé en atelier ou studio, ainsi qu’un grand carport.

Le terrain, entièrement clos, sans vis-à-vis et piscinable, offre un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la personnaliser selon vos envies.

Une opportunité rare à Sanary-sur-Mer, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 222 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 59 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 222 59
Émissions GES E 59

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2570 € et 3520 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison de campagne avec une véranda spacieuse et de grandes fenêtres, offrant une belle luminosité. Le jardin environnant est bien entretenu, avec une végétation luxuriante et des arbres. L\'ensemble dégage une atmosphère paisible et accueillante. Agence Papazian Sanary - Sanary-sur-Mer

Maison à vendre - 4 pièces • 93 m2

564 500 €

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Agence Papazian Sanary

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
17 Quai Charles De Gaulle
83110 Sanary

04 94 88 50 20

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4.7 https://www.orpi.com/agence.papazian/ 0 5 113 avis clients

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