Maison à vendre
3 pièces • 45,14 m2 Saubion

  • Bon état

299 900 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (282 919€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 8eb8aa4e-e213-4e79-ac82-760498a91d8f

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 60 m²

  • 2 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 313 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Chalet cocooning, parfait pour les familles ou les investisseurs, avec terrasse isolée, terrain sans vis-à-vis et accès à une piscine privatisée à la vente dans votre agence ORPI LABENNE (visite immersive disponible sur notre site AGENCE). Sur la commune de SAUBION, dans une charmante petite résidence de tourisme nichée à deux pas des plages d'HOSSEGOR-CAPBRETON et au pied des pistes cyclables, ce chalet allie confort, fonctionnalité et intimité. Idéal pour un célibataire avec enfants, un jeune couple ou un investisseur en quête d’un bien rentable et facile à vivre, ce cocon douillet vous séduira par ses nombreux atouts.
Dès l’entrée, vous serez séduit par l’ambiance chaleureuse et l'agencement parfaitement optimisé : un espace de vie convivial prolongé par une terrasse fermée et indépendante, un véritable prolongement du séjour, idéal pour recevoir ou se détendre en toute saison. Le chalet se compose de deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, d’un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint ou d’espace télétravail, de deux autres salles d’eau complémentaires, et de deux abris extérieurs pratiques pour le rangement.
À l’extérieur, un terrain de 313m² sans vis-à-vis vous offre un véritable havre de paix, complété par deux places de stationnement privées. Cerise sur le gâteau : un accès à une piscine privatisée au sein de la résidence, pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Réaliser des économies de frais de notaire grâce aux honoraires en charge acquéreurs, inclus dans le prix affiché, appliqués par ORPI LABENNE!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (282 919€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 273 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 14 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 273 14
Émissions GES C 14

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 650 € et 790 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 3 pièces • 45,14 m2

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Résidence Thalassa
40530 Labenne

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-saubion-40230-8eb8aa4e-e213-4e79-ac82-760498a91d8f/ 0 5 191 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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