Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 80,06 m² Seignosse

À rénover

565 000 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (538 095€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d46bd4e8-816d-423d-975b-9d1043aec42b

L'essentiel

3 pièces
Surface 80,06 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 200 m²
Séjour 30,92 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage individuel
Insert à bois
Électricité

Extérieur

Terrasse
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

À quelques pas de l’océan – Maison individuelle avec fort potentiel d’évolution à Seignosse Les Bourdaines. Venez découvrir à quelques pas de la plage des Bourdaines, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle d’environ 80 m², implantée sur un terrain de 200 m² agrémenté de magnifiques chênes lièges.

Dès l’entrée, vous serez séduits par son salon-séjour traversant avec cheminée, baigné de lumière, sa cuisine indépendante, ses deux chambres de plain-pied, sa salle d’eau et son WC indépendant.

À l’étage, une mezzanine d’environ 12 m² offre un véritable espace supplémentaire pouvant être aménagé en troisième chambre, bureau ou salle de jeux selon vos envies.

Côté pratique, vous bénéficierez également :
• d’un espace de rangement extérieur idéal pour les vélos, planches de surf et matériel de plage ;
• d’une place de stationnement à proximité,
• d’une maison individuelle, sans copropriété et sans charges.

Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, qui offre également de belles possibilités d’évolution pour créer un bien à votre image (sous réserve des autorisations administratives).

️ Une adresse rare sur le marché, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial à deux pas de l’océan.

À découvrir sans tarder !

Visite virtuelle sur demande !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (538 095€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 400 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C 16 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

400 16

16

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2780 € et 3800 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Moné Martinaud Capbreton

05 58 41 86 50

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 3 pièces • 80,06 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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