- Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces • 202,28 m2
Sorgues
- Bien d'investissement
- Bon état
276 000 €
- Honoraires : 2.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (268 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 66d18e6d-dc24-4abb-8c12-393213904f45
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 181,82 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Climatisation
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
-
Balcon
L'avis de l'agent
Situé en plein cœur de Sorgues, ce bien immobilier rare se compose de deux parties distinctes.
Un local commercial d'une superficie d'environ 72 m², idéalement situé dans une rue passante du centre-ville, avec une grande vitrine offrant une belle visibilité, parfait pour une activité commerciale.
Au dessus vous disposé d'un spacieux appartement de 130 m²,composé de 3 chambres confortable, d'une cuisine équipée et fonctionnelle de fenêtres double vitrage PVC pour une excellente isolation thermique et phonique.
Idéal pour une grande famille ou pour être transformé en appartement locatif.
Situé dans un emplacement privilégié en centre-ville de Sorgues, à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement.
Ce bien est Vendu occupé, ce qui représente une rentabilité immédiate pour les investisseurs.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 2.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (268 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 296 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 9 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2440 € et 3370 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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