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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Soubise

  • Maison semi-mitoyenne
  • Parfait état

229 000 €

  • Honoraires : 4.09 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 8d21e47a-8ac3-4b15-bfb6-49ad9baab18f

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 90 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 195 m²

  • Séjour 31,13 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison Soubise Coeur de Village - 3 pièces 90 m². En plein cœur de Soubise, à deux pas de la place centrale, tout en profitant d’un environnement calme. Commerces et services accessibles à pied .

Charmante maison entièrement rénovée en 2025, avec factures et garanties à l’appui.

Les atouts :
Triple exposition Est – Sud – Ouest
Maison économe en énergie
Beaux volumes et surfaces généreuses
Fibre optique
Climatisation réversible
Nombreux espaces de rangement et de stockage

La maison se compose d’une spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée, d’un cellier/buanderie, ainsi que d’un salon-séjour lumineux, tous deux ouvrant sur la terrasse.

L’espace nuit comprend une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et deux chambres avec dressings.

En rez-de-jardin, vous bénéficierez d’un vaste espace de stockage de plus de 60 m², avec une belle hauteur sous plafond.

Un chai ainsi qu’un stationnement privatif sur la parcelle complètent ce bien.

Visites uniquement sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.09 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 155 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 155 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1190 € et 1690 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une charmante maison avec une terrasse en bois, idéale pour profiter de l'extérieur. L'espace extérieur est bien aménagé avec des plantes et un parasol, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Saint Agnant Immobilier - Soubise

Maison à vendre - 3 pièces •

229 000 €

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  • Vente de neuf
35 rue de la Poste
17620 Saint Agnant

05 46 82 29 76

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4.6 https://www.orpi.com/sta-immobilier/ 0 5 494 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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