Maison à vendre
3 pièces • 75 m2
Toulouse
- À rafraîchir
439 000 €
- Honoraires : 5.93 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (414 424€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 5e63cbfd-5f73-45c7-8221-9e19509c6b1f
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 75 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 300 m²
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Séjour 15 m²
Intérieur
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Grenier
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Gaz
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Ce bien présente un fort potentiel. La maison nécessite une rénovation complète, notamment une mise aux normes, offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur totalement repensé selon vos envies.
L’emplacement est un atout majeur : bus au pied de la maison, métro Compans-Cafarelli à 10–15 minutes à pied, stations de vélo à proximité, commerces de proximité et centre commercial Compans-Cafarelli accessibles rapidement. Le quartier bénéficie également de crèches, écoles, ainsi que de grandes écoles comme TBS, Faculté de Droit ou Toulouse School of Economics, idéal pour les familles et étudiants.
Une opportunité rare sur le secteur, pour un projet de rénovation ambitieux dans un quartier recherché, à visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.93 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (414 424€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 364 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 80 kgeqCO2/m².an
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1730 € et 2390 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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31000 Toulouse