Exclusivité
Prix revisité

Maison à vendre
3 pièces • 80 m² Vaires-sur-Marne

À rafraîchir

348 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : eae33818-0e62-4983-90a5-bd6819ba4b28

L'essentiel

3 pièces
Surface 80 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 700 m²
Séjour 25 m²

Intérieur

Grenier
Cave à vin
Chauffage central
Fioul

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Plain pied 80m² plus véranda en fond d'une parcelle de 700m² très bien située dans VAIRES, pouvant faire l'objet d'une construction neuve sur l'avant. Situation privilégiée. Véranda, cuisine 9m², séjour 25m², 2 chambres de 10 et 20m², sdb, cave, garage.. EXCLUSIF ORPI ! Pavillon entièrement de pain-pied en fond de parcelle sur beau terrain arboré de 700m² très bien situé dans VAIRES SUR MARNE à 600m du centre-gare SNCF en direction du "Vieux VAIRES". Véranda 14m² en plus des 80m² : Entrée, cuisine 9m², séjour 25m², 2 chambres de 10 et 20m² (3ème petite chambre possible avec cuisine ouverte sur le séjour), salle de bains, wc, placards et buanderie. Grenier, chauffage central fuel (gaz sur rue), cave à vins, garage indépendant. Possibilité de construction neuve sur l'avant de la parcelle. Situation privilégiée, résidentielle et calme, maison sans vis a vis ainsi en fond de parcelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
G 617 kWh/m2.an

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F
G 174 kgeqCO2/m².an

617 174

174

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5940 € et 8090 € au 18/12/2025 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 3 pièces • 80 m²

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1 Place Du Général De Gaulle
77360 Vaires S/marne

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-vaires-sur-marne-77360-eae33818-0e62-4983-90a5-bd6819ba4b28/ 0 5 186 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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