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Maison à vendre
3 pièces • 79,05 m2 Vénissieux

  • Bon état

277 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2c9e1847-65ed-4470-a15f-8b04f53c810e

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 79,05 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 45 m²

  • Séjour 23 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre Vénissieux. Secteur Moulin à Vent , Vénissieux proche Lyon 8eme
À proximité des écoles et des transports, notamment le Tram T6.

Dans une rue à sens unique disposant de stationnements gratuits ;
Venez visiter cette charmante maison de plus de 79m2, coup de cœur assuré !
Elle propose un hall d'entrée desservant toute les pièces pour une perte d'espace minimum.
Côté cour une cuisine spacieuse de 10m2, ainsi qu'une chambre de 17m2 . Côté jardin le séjour confortable de 23m2 et la seconde chambre de 16m2. Ces deux pièces proposant un magnifique parquet chêne massif.
Avec ses 3m de hauteur sous plafond ce bien traversant, vous propose un espace authentique et chaleureux.
Au besoin l'aménagement des combles est la solution idéale pour augmenter la superficie de ce bien significativement.

Pour l'extérieur vous disposerez d'un jardin de 45m2 arboré et clos parfait pour profiter du beau temps et pour recevoir famille et amis.
La maison dispose également de plusieurs caves en sous-sol offrant des espaces de rangement conséquents et faciles d'accès.

Enfin un garage de 20m2 est proposé avec ce bien. Il accueillera sans problème votre véhicule et vos vélos.

Laissez vous séduire par cette maison, un vrai cocon idéale pour premier achat, jeune couple ou petite famille, cherchant à concilier cachet de l'ancien et potentiel d'évolution.

Ne tardez plus à nous contacter pour visiter ce bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 296 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 61 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 296

Ancien DPE

Émissions GES E 61

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1100 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 3 pièces • 79,05 m2

277 500 €

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 3 79.05m2 à Vénissieux vignette-1
  • Maison à vendre 3 79.05m2 à Vénissieux vignette-2
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Moulin à Vent Immobilier

226 Route De Vienne
69008 Lyon

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