- Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces •
Vieux-Boucau-les-Bains
- À rafraîchir
441 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (420 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : d8aa58ec-89f0-4fa4-8330-7f9ed21c9a07
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 73,56 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 377 m²
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Séjour 23,12 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
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Meublé
Extérieur
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Terrasse
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Avec jardin privatif
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Récupération eau de pluie
L'avis de l'agent
Implantée sur une parcelle de 377 m², elle offre un cadre de vie paisible, à proximité du centre-ville, des commerces, du marché, des restaurants, du lac marin et de l'océan.
Construite en 1976, cette maison particulièrement lumineuse se compose d'une entrée avec dégagement, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants.
La salle de bain ainsi que les deux chambres ont récemment bénéficié d'une rénovation. Le séjour, la cuisine et le cellier restent à rafraîchir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser l'intérieur selon vos envies.
À l'extérieur, une terrasse existante prolonge agréablement la maison et permet de profiter d'une parcelle de 377 m² offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer un jardin ou un espace de détente.
Informations complémentaires :
- Chauffage électrique
- Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
- Absence de garage
- DPE : F
- Audit énergétique réglementaire en cours
Une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement, dans une station balnéaire prisée de la côte landaise !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (420 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 353 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 13 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
353
13
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
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Moné Martinaud Soustons
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40140 Soustons
