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Maison à vendre
3 pièces • 85,61 m2 Villeneuve-Loubet

  • Bon état

500 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a09d57e7-5119-4351-9ed7-6ae1bbaec39b

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 88,45 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 101 m²

  • Séjour 24 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Villa provençale avec jardin, garage, parking et piscine. Située au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, cette charmante villa provençale mitoyenne de 3 pièces séduit par sa luminosité et son environnement paisible.
D’une superficie de 88 m², elle dispose d’un agréable jardin de plus de 100 m². Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée avec placard, un séjour chaleureux avec cheminée et baie vitrée donnant sur le jardin exposé plein sud, une cuisine indépendante entièrement équipée ouvrant sur une terrasse et un jardinet, ainsi que de toilettes et d'un cellier.
À l’étage, vous découvrirez deux vastes chambres avec placards, dont une bénéficiant d’une belle terrasse avec aperçu mer, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Un garage et une place de stationnement viennent compléter ce bien.
Son emplacement, à deux pas des commerces, de la plage, de la gare et du Parc de Vaugrenier, en fait un bien particulièrement recherché.

Located within a secure residence with a swimming pool, this charming semi-detached Provençal 3-room villa stands out for its brightness and peaceful surroundings.
With a surface area of 88 m², it features a pleasant garden of over 100 m². The ground floor features a lovely entrance with a built-in closet, a warm living room with a fireplace, and a large bay window opening onto the south-facing garden, a fully equipped independent kitchen leading to a terrace and a small garden, as well as a toilet and a utility room.
Upstairs, you will find two spacious bedrooms with built-in wardrobes, one of which benefits from a lovely terrace with a partial sea view, as well as a bathroom and separate toilet.
A garage and a parking space complete this property.
Its location, just steps from shops, the beach, the station and the Parc de Vaugrenier, makes it a highly sought-after property.
A rare opportunity on the market!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 134 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 134 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 720 € et 1040 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement fonctionnel avec un canapé confortable, une télévision et des espaces de rangement intégrés. La décoration épurée et les touches de couleur apportent une atmosphère chaleureuse et moderne. Agence Du Loup - Villeneuve-Loubet

Maison à vendre - 3 pièces • 85,61 m2

500 000 €

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Agence Du Loup

  • Vente
  • Location
  • Viager
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
27 Avenue De La Mer
06270 Villeneuve Loubet

04 92 02 19 49

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-villeneuve-loubet-06270-a09d57e7-5119-4351-9ed7-6ae1bbaec39b/ 0 5 191 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement fonctionnel avec un canapé confortable, une télévision et des espaces de rangement intégrés. La décoration épurée et les touches de couleur apportent une atmosphère chaleureuse et moderne. Agence Du Loup - Villeneuve-Loubet
  • Cette photo présente une terrasse de jardin avec des meubles d'extérieur, un barbecue et une pelouse verdoyante. L'espace est idéal pour se détendre et profiter du beau temps. Agence Du Loup - Villeneuve-Loubet
  • Ce bien immobilier lumineux présente un espace de vie ouvert avec une salle à manger et un salon confortables. La cuisine est fonctionnelle et donne sur un espace extérieur invitant. Idéal pour un style de vie moderne. Agence Du Loup - Villeneuve-Loubet
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, équipée d'une plaque de cuisson, d'un four, d'un micro-ondes et d'un lave-linge. Les meubles de rangement blancs et bois offrent une belle capacité de stockage. La pièce s'ouvre sur une terrasse. Agence Du Loup - Villeneuve-Loubet
  • Cette photo présente une charmante maison avec un jardin paysager, comprenant une allée pavée, des parterres de gravier et de fausses pelouses, ainsi qu'une végétation luxuriante et des sièges d'extérieur. Agence Du Loup - Villeneuve-Loubet
  • Cette chambre dispose d'un lit double confortable avec une couverture bleue, d'une télévision, d'une fenêtre donnant sur l'extérieur et d'une décoration murale sobre. L'espace est lumineux et bien agencé. Agence Du Loup - Villeneuve-Loubet
  • Ce balcon carrelé offre une vue dégagée sur un jardin verdoyant et des maisons environnantes. L'espace extérieur, baigné de soleil, promet un cadre de vie agréable et paisible. Agence Du Loup - Villeneuve-Loubet
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et fonctionnelle, dotée d'une baignoire, d'une vasque surmontée d'un meuble de rangement, et d'un miroir. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant un cadre agréable pour la détente. Agence Du Loup - Villeneuve-Loubet
  • Cette pièce lumineuse et spacieuse est idéale pour un cabinet de massage ou de soins esthétiques. Elle dispose d'une table de massage confortable, d'une chaise, d'un fauteuil et d'une décoration murale thématique. La pièce est bien éclairée et offre un environnement paisible. Agence Du Loup - Villeneuve-Loubet
  • Cette photo présente une piscine extérieure d'une propriété résidentielle, entourée de verdure luxuriante et de haies bien entretenues. Le bleu clair de l'eau contraste agréablement avec le paysage environnant, offrant un aperçu d'un espace de vie extérieur serein et invitant. Agence Du Loup - Villeneuve-Loubet
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    Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement fonctionnel avec un canapé confortable, une télévision et des espaces de rangement intégrés. La décoration épurée et les touches de couleur apportent une atmosphère chaleureuse et moderne. Agence Du Loup - Villeneuve-Loubet

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