Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 75,98 m² Le Cap d'Agde - Agde

Bon état

449 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 32 lots
Charges annuelles : 1 592 €

Réf. Orpi : 97826d5e-65c2-47c0-9f08-2c23006d2617

L'essentiel

4 pièces
3 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 30,72 m²

Intérieur

Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif
Place de parking
Vue mer

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L'avis de l'agent

LE CAP D'AGDE – MARINA LUMINEUSE AVEC TERRASSE - VUE PORT ET PONTON PRIVATIF DE 9M. Le charme de l'Île des Marinas : confort et vue sur le port.

Vivre sur l'Île des Marinas, c'est choisir le calme et la sécurité tout en restant à proximité immédiate de l'effervescence du Centre Port et du sable fin des plages de Richelieu (10 min à pied).

Traversante et lumineuse, cette marina se distingue par son agencement optimisé. Le rez-de-chaussée est dédié à la convivialité : une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie se prolonge sur une terrasse offrant une vue apaisante sur le port. Un espace nuit complet se situe au même niveau, tandis que l'étage accueille deux chambres supplémentaires pour préserver l'intimité de chacun.

Un bien rare qui allie confort au quotidien et plaisirs nautiques, grâce à son ponton privatif de 9 mètres et à son stationnement dédié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr