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Maison à vendre
4 pièces • 110 m2 Aix-en-Provence

  • Bon état

766 500 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (730 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 76e2d735-57ff-474c-b14b-2c5095040bf3

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 115 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 506 m²

  • Séjour 31,10 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre Aix-en-Provence – Belle maison familiale avec jardin, mezzanine et garage. Votre agence Orpi Sud Est Immo a le plaisir de vous présenter à la vente cette agréable maison familiale, idéalement située à Aix en Provence , au cœur d’un secteur résidentiel recherché pour son calme et la qualité de son environnement.

Mitoyenne par le garage sans vis à vis, cette maison est édifiée sur une parcelle clôturée de 506 m² et offre des espaces de vie confortables, lumineux et fonctionnels.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par une agréable hauteur sous plafond et une jolie cheminée. Une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse extérieur, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’une spacieuse mezzanine surplombant le séjour. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités d’aménagement et peut facilement être transformé en 4ème chambre selon vos besoins.

Côté annexes, la maison dispose d’un garage de 21 m² avec accès direct à l’habitation, d’une cave ainsi que d’un abri bois et atelier. Vous bénéficierez également de possibilités de stationnement sur la propriété, en extérieur et sous abri.

Pour votre confort au quotidien, le bien est équipé d’une climatisation réversible dans toutes les pièces et de menuiseries en bois avec double vitrage.

Saine, parfaitement entretenue et construite sur vide sanitaire, cette maison bénéficie de matériaux de qualité et est raccordée au tout-à-l’égout.

Vous apprécierez particulièrement son cadre de vie paisible, sa jolie vue dégagée, son jardin piscinable, sans vis à vis, ainsi que sa proximité avec les commodités : centre-ville, écoles, transports en commun et principaux axes autoroutiers.

Une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec le centre-ville d’Aix-en-Provence.

À découvrir sans tarder avec votre agence Orpi Sud Est Immo !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (730 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 123 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Sud Est Immo Agence De Venelles

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
3 Avenue De La Mouliero
13770 Venelles

04 42 20 05 28

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139 avis clients
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Informations

  • Cette propriété de 120m² sur un terrain de 800m² offre un cadre de vie paisible. Elle dispose de 4 chambres, une cuisine équipée, un séjour lumineux et un jardin arboré. Idéal pour une famille. Sud Est Immo Agence De Venelles - Aix-en-Provence
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur un paysage verdoyant et des maisons environnantes. Le jardin bien entretenu et les arbres matures créent un cadre paisible et attrayant. Sud Est Immo Agence De Venelles - Aix-en-Provence
  • Cette photo présente une terrasse carrelée donnant sur un jardin verdoyant. La propriété dispose d'un auvent et est entourée d'une végétation luxuriante, offrant un espace extérieur paisible. Sud Est Immo Agence De Venelles - Aix-en-Provence
  • Cette photo présente un jardin avec une pelouse, des arbres et des haies bien entretenues. L'espace extérieur est clôturé et offre un cadre verdoyant. Sud Est Immo Agence De Venelles - Aix-en-Provence
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté d'une cheminée, d'un coin repas et d'un escalier menant à l'étage. Le mobilier est classique et l'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse. Sud Est Immo Agence De Venelles - Aix-en-Provence
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'une cheminée en pierre, d'un coin salon confortable avec canapé et fauteuil, et d'une table basse. La décoration est chaleureuse et accueillante, avec des touches de couleur et des matériaux naturels. Sud Est Immo Agence De Venelles - Aix-en-Provence
  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier avec un sol carrelé, des portes en bois, un miroir décoratif et un meuble d'appoint sur lequel repose un écran de télévision. Sud Est Immo Agence De Venelles - Aix-en-Provence
  • Cette cuisine fonctionnelle dispose d'un évier, d'une cuisinière au gaz, d'un four et de nombreux placards de rangement. La pièce est lumineuse et donne sur un jardin. Sud Est Immo Agence De Venelles - Aix-en-Provence
  • Cette photo présente une pièce chaleureuse avec des poutres apparentes, une grande bibliothèque en bois, un bureau, un canapé confortable et une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Le sol est orné de carreaux de terre cuite. Sud Est Immo Agence De Venelles - Aix-en-Provence
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un bureau en bois, une chaise, un canapé-lit orange confortable et des tableaux décoratifs au mur. L'espace est bien agencé et semble invitant. Sud Est Immo Agence De Venelles - Aix-en-Provence
  • Cette chambre offre un espace confortable et accueillant, avec un lit double, une table de chevet et un éclairage d'ambiance. La décoration est sobre et chaleureuse, invitant à la détente. Sud Est Immo Agence De Venelles - Aix-en-Provence
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une literie blanche et épurée. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, et décorée sobrement avec un tapis et un lustre élégant. Sud Est Immo Agence De Venelles - Aix-en-Provence
  • Cette salle de bain lumineuse et fonctionnelle comprend un meuble vasque avec de nombreux rangements, un miroir, une baignoire et un radiateur sèche-serviettes. Le sol est orné d'un tapis à motifs géométriques. Sud Est Immo Agence De Venelles - Aix-en-Provence
  • Ce garage offre un espace de rangement fonctionnel avec des étagères, un établi et un coin buanderie. Un vélo est garé à côté d'une porte double, suggérant une utilisation polyvalente. Sud Est Immo Agence De Venelles - Aix-en-Provence
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    Cette propriété de 120m² sur un terrain de 800m² offre un cadre de vie paisible. Elle dispose de 4 chambres, une cuisine équipée, un séjour lumineux et un jardin arboré. Idéal pour une famille. Sud Est Immo Agence De Venelles - Aix-en-Provence

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