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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Angoulins

  • Bon état

728 000 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (700 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 5369303a-7d31-46a6-9f9c-001688b217c0

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 155 m²

  • 3 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 994 m²

  • Séjour 61,67 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Angoulins – Maison 155m² en bord de mer sur un vaste terrain d’environ 1 000 m². À seulement quelques pas de l’océan, des carrelets emblématiques et des pistes cyclables du littoral, cette propriété bénéficie d’un environnement tout simplement exceptionnel. Nichée dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Angoulins, elle offre un cadre de vie rare, où le calme absolu, la nature et la proximité immédiate de la mer se conjuguent au quotidien.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré d’environ 1 000 m², à l’abri des regards et dans un environnement paisible, cette maison séduira avant tout les amoureux des emplacements privilégiés. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre, dans une atmosphère de vacances toute l’année.
La maison propose une entrée avec placard, une belle pièce de vie traversante avec salon, poêle et parquet au sol, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée prolongée par une grande buanderie. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec sa salle d’eau privative.
Un garage traversant, une cave et un galetas complètent les espaces de rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’espaces dédiés à la détente avec un préau équipé d’un WC et d’une salle d’eau, un jacuzzi, une piscine ainsi que plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle.
Quelques travaux de finition permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. Une opportunité rare sur le marché pour les acquéreurs en quête d’un emplacement d’exception, d’un environnement préservé et d’une qualité de vie incomparable au bord de l’océan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (700 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette propriété dispose d'une piscine extérieure avec une couverture, d'un jacuzzi et de grandes portes vitrées donnant sur un jardin luxuriant. L'architecture moderne offre un espace de vie élégant et lumineux. Imap Angoulins - Angoulins

Maison à vendre - 4 pièces •

728 000 €

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Imap Angoulins

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
2 Avenue Commandant Lisiack
17690 Angoulins Sur Mer

05 46 28 27 85

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4.8 https://www.orpi.com/imap-angoulins/ 0 5 166 avis clients

Trophée réussite 2026

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