Maison à vendre
4 pièces • Armentières

Maison mitoyenne
Bon état

225 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 18b1fd3b-0969-4588-b6f7-da51278cf17a

L'essentiel

4 pièces
Surface 93,20 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 239 m²
Séjour 28,50 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Coup de Cœur Assuré à Armentières : Votre Futur Cocon Familial n'attend que vous !. Nichée dans un véritable havre de paix, découvrez cette ravissante maison mitoyenne qui allie à la perfection charme, confort et sérénité. En excellent état, elle a été pensée pour offrir une qualité de vie idéale à votre famille. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Les atouts charme qui vont vous faire craquer :
️ Un séjour baigné de lumière : Le cœur de la maison, spacieux et chaleureux, parfait pour vos soirées en famille ou vos apéritifs entre amis.

L'espace nuit idéal : 3 belles chambres accueillantes, cocons de douceur pour petits et grands.

Un extérieur privilégié : Une jolie terrasse prolongée par un jardin privatif intime. Votre futur spot préféré pour les barbecues d'été, les moments de farniente au soleil et les jeux des enfants.

Le confort absolu : Plus jamais de stress pour vous garer ! Profitez de vos places de stationnement privatives, garage avec accès par la maison et place de parking.

️ Zéro compromis : Maison parfaitement entretenue et connectée au tout-à-l'égout.
Chauffage central au gaz (chaudière neuve)

Prix: 225 000 € (Honoraires charge vendeur)

Performance Énergétique : Le top du confort à coût maîtrisé !
Pas de mauvaise surprise sur les factures, la maison est particulièrement économe :
Diagnostic : Classe C (113 kWh ep/m².an) — Un excellent score pour le marché !
Émissions de GES : Classe C (21 kg eqCO2/m².an)
Budget Énergie : Seulement entre 1 030 € et 1 440 € / an
(prix indexés sur 2021, 2022, 2023 - Méthode 3CL-DPE 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les biens de cette qualité dans ce secteur calme d'Armentières sont très recherchés. Contactez-nous sans plus attendre pour vous offrir une visite exclusive avant qu'il ne soit trop tard !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 113 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 21 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

113 21

21

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1030 € et 1440 € (2023, abonnement compris)

ORPI Armentières

03 20 35 48 80

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

225 000 €

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ORPI Armentières

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Location
Gérance locative
Achat

40/42 Rue De Lille
59280 Armentieres

03 20 35 48 80

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4.9 https://www.orpi.com/armentieres/ 0 5 3729 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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