Maison à vendre
4 pièces • 140 m2 Arras

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rénover

232 900 €

  • Honoraires : 1.69 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (229 029€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 2b4d600e-23c0-4c3c-ac96-83d3ccd44a16

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 140 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 128 m²

  • Séjour 25 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz


Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Coup de cœur assuré à Arras – Maison de ville lumineuse avec jardin et garage

Idéalement située en arrière-gare d'Arras, découvrez cette charmante maison de ville de 140 m² offrant un potentiel exceptionnel. Que vous soyez une famille en quête d'espace ou des professionnels à la recherche du parfait compromis ville/télétravail, cette maison saura s'adapter à tous vos projets !

Ses grands atouts :
Espace nuit & travail : La maison dispose de 3 belles chambres accueillantes et d'un bureau, parfait pour le télétravail, une bibliothèque ou une salle de jeux selon vos envies.

Côté extérieur : Un jardin privatif, véritable havre de paix en ville pour vos moments de détente et vos barbecues d'été.

Le grand confort : Un garage attenant, un privilège rare et ultra-recherché dans ce secteur, ainsi qu'un grenier à exploiter !

Une localisation stratégique :
Située dans le quartier très prisé de l'arrière-gare, vous profitez du calme tout en étant à quelques minutes à pied des quais de la gare d'Arras (parfait pour les trajets quotidiens vers Lille ou Paris) et des commerces du centre-ville.

Le mot de l'agent : Une maison avec de beaux volumes et une configuration idéale. Laissez libre cours à votre imagination pour rafraîchir ses espaces et en faire votre futur cocon !

Envie de la visiter ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 1.69 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (229 029€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une pièce vide avec un parquet en bois. Une ouverture mène à une autre pièce où l'on aperçoit une fenêtre et un lustre. Le décor est sobre et lumineux.
ORPI PLI Arras - Arras

Maison à vendre - 4 pièces • 140 m2

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ORPI PLI Arras

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Immobilier professionnel
8 C Rue Paul Doumer
62000 Arras

07 57 97 11 56

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4.5 https://www.orpi.com/pli.arras/ 0 5 460 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette photo présente une pièce vide avec un parquet en bois. Une ouverture mène à une autre pièce où l'on aperçoit une fenêtre et un lustre. Le décor est sobre et lumineux.
ORPI PLI Arras - Arras
  • Cette photo présente une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, avec une décoration aux tons chauds et des boiseries. La pièce donne sur un jardin verdoyant, offrant un cadre de vie agréable.
ORPI PLI Arras - Arras
  • Ce bien immobilier présente une cuisine ouverte sur une salle à manger, avec des meubles de rangement intégrés et une décoration chaleureuse. La pièce est lumineuse grâce à des puits de lumière.
ORPI PLI Arras - Arras
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs jaunes et un parquet en bois. La pièce dispose d'une grande fenêtre avec des rideaux et d'une porte vitrée. Un lustre est suspendu au plafond.
ORPI PLI Arras - Arras
  • Cette pièce présente des parquets en bois, des murs clairs et une porte vitrée menant à l\'extérieur. La pièce est lumineuse et semble être en bon état général.
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  • Cette photo présente une pièce utilitaire avec un évier, un sol en parquet et des murs en briques peintes. La pièce semble nécessiter des rénovations pour améliorer son esthétique et sa fonctionnalité.
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  • Ce bien immobilier présente un espace de stockage ou un garage avec des étagères, un réfrigérateur et des poubelles. La pièce est carrelée et semble fonctionnelle pour divers usages.
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  • Grenier spacieux avec charpente apparente et murs en briques. Le sol est en parquet clair. Une fenêtre de toit apporte de la lumière naturelle. Idéal pour un projet d'aménagement ou de stockage.
ORPI PLI Arras - Arras
  • Cet espace mansardé offre un potentiel d'aménagement intéressant. Les poutres apparentes et le mur en briques confèrent du cachet à ce bien, nécessitant des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel.
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    Cette photo présente une pièce vide avec un parquet en bois. Une ouverture mène à une autre pièce où l'on aperçoit une fenêtre et un lustre. Le décor est sobre et lumineux.
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