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  • Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • 89,71 m2 Arras

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rafraîchir

155 250 €

  • Honoraires : 2.02 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (152 176€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 37179c8b-5b54-4e34-a7a7-012c227d9638

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 89,71 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 564 m²

  • Séjour 16,77 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Charme de la brique et beau jardin au calme dans Arras.. Envie d'une maison qui a du caractère, sans renoncer au confort ni à la tranquillité ? Cette semi-mitoyenne de 92 m² en briques, nichée dans un secteur prisé et paisible d'Arras, pourrait bien être celle que vous cherchez.

Un quotidien pensé pour être simple

Au rez-de-chaussée, un séjour convivial et une cuisine forment le cœur de la maison. Une salle d'eau, toilette, cellier et buanderie, indépendants, vous offrent une organisation aux petits oignons : ici, chaque chose a sa place.

À l'étage, trois chambres lumineuses accueillent toute la famille dans les meilleures conditions.

À l'extérieur, place à la vie !

Dès les beaux jours, la terrasse bien exposée vous ouvre les portes d'un beau jardin arboré, sans vis-à-vis direct. Repas en famille, jeux des enfants, apéros entre amis ou simple moment de détente : les extérieurs sont un vrai plus. Un garage privé complète l'ensemble.


Une maison de charme, un jardin rare en ville, un quartier tranquille : les atouts sont réunis !

Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-nous dès aujourd'hui, nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires : 2.02 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (152 176€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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ORPI PLI Arras

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8 C Rue Paul Doumer
62000 Arras

07 57 97 11 56

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Informations

  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec des rosiers en fleurs, un allée sinueuse et un espace extérieur aménagé avec une table et des chaises, idéal pour la détente.
ORPI PLI Arras - Arras
  • Ce salon lumineux et chaleureux dispose d'une cheminée imposante, de fauteuils confortables et d'une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure. Une décoration rustique et des touches artistiques créent une atmosphère accueillante.
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  • Cette photo présente un salon chaleureux avec une cheminée imposante, des fauteuils confortables et une télévision. Le sol à damier et les poutres apparentes ajoutent du caractère à cet espace de vie.
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  • Cette photo présente une salle à manger/cuisine fonctionnelle avec des meubles en bois, une table moderne et des appareils électroménagers. L'espace est lumineux et semble prêt à être personnalisé.
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  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine attenante, avec une décoration rustique et des éléments en bois. L'espace est lumineux et semble fonctionnel, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
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  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit double, une bibliothèque remplie de livres et une fenêtre avec des rideaux. L'éclairage ambiant crée une atmosphère chaleureuse.
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  • Cette photo présente une chambre à coucher confortable avec un lit double, une table de chevet et une fenêtre. La décoration murale ajoute une touche chaleureuse à la pièce.
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  • Cette chambre, baignée de lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre, présente un lit simple avec une couette colorée. Un petit meuble de chevet et une armoire complètent l'ameublement, offrant un espace fonctionnel et accueillant.
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  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, bordée d'arbres matures et de végétation luxuriante. Une allée serpente à travers le jardin, menant à un espace extérieur aménagé avec une table et des chaises, idéal pour profiter du plein air.
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