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  • Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • 124,31 m2 Arras

  • Bon état

259 000 €

  • Honoraires : 1.65 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (254 795€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 46d2699b-da09-41bf-b5c8-e63522d867fa

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 124,31 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 276 m²

  • Séjour 17,90 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

ARRAS – Secteur Arrière-Gare. Maison Belle Étage – 124,31 m² – 3 chambres – Jardin – Double garage

Située dans le secteur très recherché de l’Arrière-Gare à Arras, à seulement deux minutes à pieds.
Cette maison belle étage séduira les amateurs d’espaces lumineux et de confort au quotidien.

Elle se compose comme suit :

Au 1er étage : un bel espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte fonctionnelle, offrant un cadre convivial pour toute la famille.

Au 2ᵉ étage : un coin nuit disposant de 3 chambres spacieuses et d’une salle de douche moderne.

Sous-sol complet : deux garages permettant de stationner plusieurs véhicules, une cave et des espaces de rangement supplémentaires.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos, idéal pour vos moments de détente.

Les atouts :
Secteur calme et prisé, à proximité immédiate de la gare et des commodités
Belle luminosité et volumes généreux
Double garage + cave
Jardin sans vis-à-vis

Une belle opportunité à ne pas manquer !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 1.65 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (254 795€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 299 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 45 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 299 45
Émissions GES D 45

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2620 € et 3590 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 124,31 m2

259 000 €

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ORPI PLI Arras

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Immobilier professionnel
8 C Rue Paul Doumer
62000 Arras

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-arras-62000-46d2699b-da09-41bf-b5c8-e63522d867fa/ 0 5 170 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 4 124.31m2 à Arras vignette-1
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