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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 80 m2 Arras

  • Parfait état

175 000 €

  • Honoraires : 1.96 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (171 635€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : d1787786-6eb2-4614-95d2-f5e94319f945

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 80 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 226 m²

  • Séjour 20,20 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Découvrez en exclusivité cette charmante maison entièrement rénovée de 80 m² offrant des prestations modernes et un agencement fonctionnel pour la vie de famille.

Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à granulés et d'une cuisine ouverte aménagée.

À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres soigneusement décorées ainsi qu'un véritable dressing sur mesure.
Côté extérieur, le jardin clos avec sa dépendance et son espace engazonné offre un cadre paisible et sécurisé pour les enfants.

- 3 chambres lumineuses et un dressing sur mesure dédié au rangement
- Rénovation complète avec une décoration soignée et moderne
- Efficacité énergétique garantie grâce au classement DPE C et au poêle
- Jardin clos avec dépendance idéal pour les moments en extérieur

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison clé en main !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 1.96 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (171 635€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 161 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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ORPI PLI Arras

  • Achat
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  • Location
  • Immobilier professionnel
8 C Rue Paul Doumer
62000 Arras

07 57 97 11 56

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Informations

  • Cette photo présente l'arrière d'une maison avec un jardin. On y voit une allée menant à la porte arrière, entourée de verdure et d'une haie. Un banc est visible sur la droite. ORPI PLI Arras - Arras
  • Cet appartement lumineux et moderne offre un espace de vie ouvert, idéal pour la vie de famille et les réceptions. La cuisine équipée et la salle à manger invitent à la convivialité. Les finitions soignées et le design contemporain créent une atmosphère chaleureuse. ORPI PLI Arras - Arras
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un coin repas convivial et un espace salon confortable. La décoration soignée et les finitions de qualité créent une atmosphère accueillante. Idéal pour la vie de famille. ORPI PLI Arras - Arras
  • Ce salon lumineux et moderne dispose d'un canapé d'angle confortable, d'une télévision à écran plat et d'un poêle à granulés. Les murs sont décorés d'œuvres d'art et la pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. ORPI PLI Arras - Arras
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un grand canapé d'angle et une télévision sur un meuble élégant. La décoration murale et le sol en parquet clair apportent une touche chaleureuse. ORPI PLI Arras - Arras
  • Cette cuisine moderne et lumineuse est équipée d'électroménagers intégrés et de meubles blancs épurés. Le carrelage au sol et le crédence décorative apportent une touche d'originalité. Une grande porte vitrée donne accès à un espace extérieur. ORPI PLI Arras - Arras
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double en bois, des tables de chevet assorties et une décoration murale ethnique. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. ORPI PLI Arras - Arras
  • Cette photo présente un dressing fonctionnel et bien organisé, avec des vêtements suspendus et des étagères de rangement. Le miroir décoratif et le plateau à bijoux ajoutent une touche d'élégance à l'espace. ORPI PLI Arras - Arras
  • Cette chambre d'enfant joliment décorée présente un lit en bois, un papier peint thématique sur les girafes et des jouets. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. ORPI PLI Arras - Arras
  • Cette pièce lumineuse dispose de parquet, d'un radiateur blanc et d'une grande fenêtre avec voilage. Les murs blancs et le sol en bois créent une atmosphère épurée et moderne. ORPI PLI Arras - Arras
  • Cette photo présente un jardin avec une pelouse verdoyante, un petit cabanon en parpaings, et une haie taillée. Une allée pavée mène à la porte du cabanon. L'ensemble dégage une impression de tranquillité. ORPI PLI Arras - Arras
  • Cette photo présente une maison de ville moderne avec un garage intégré. La façade est peinte en blanc cassé, avec des touches de gris sur le toit et les encadrements de fenêtres. L'entrée est marquée par une porte sombre et un chemin pavé. ORPI PLI Arras - Arras
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