Maison à vendre
4 pièces • 109 m2 Arras

  • Bon état

205 000 €

  • Honoraires : 1.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (201 217€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : d62cce89-272c-4b10-9724-a1aa6b3e29d0

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 109 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 172 m²

  • Séjour 14 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison de ville de 109 m² – 4 pièces. Cette habitation de caractère développe 109 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle bénéficie d’un agréable jardin ensoleillé ainsi que d’une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux composé d’un salon lumineux, d’une grande cuisine de 21 m², ainsi que d’une buanderie et de WC indépendants.
Le premier étage accueille deux chambres confortables de 12 m² et 19 m², ainsi qu’une salle de bains moderne avec WC.
Le deuxième étage propose une spacieuse chambre de 25 m².

Chaque pièce profite d’une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère accueillante et agréable.

À l’extérieur, la terrasse invite à la détente, tandis que le jardin arboré constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour se relaxer ou partager des repas en plein air.

La maison dispose également d’une cave pratique pour le rangement, d’une bonne exposition et se trouve en excellent état général.

Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Les visuels présentés peuvent avoir fait l’objet de retouches par intelligence artificielle. Ils sont fournis à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 1.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (201 217€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 213 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 46 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 213 46
Émissions GES D 46

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1530 € et 2110 € (2021, abonnement compris)

Ce salon lumineux et moderne offre un agencement spacieux avec un canapé d'angle confortable, une télévision grand écran et une décoration épurée. La grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante.
ORPI PLI Arras - Arras

Maison à vendre - 4 pièces • 109 m2

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ORPI PLI Arras

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Immobilier professionnel
8 C Rue Paul Doumer
62000 Arras

03 21 22 00 00

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454 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Ce salon lumineux et moderne offre un agencement spacieux avec un canapé d'angle confortable, une télévision grand écran et une décoration épurée. La grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante.
ORPI PLI Arras - Arras
  • Ce salon lumineux et épuré offre un espace de vie confortable avec un canapé d'angle en cuir blanc, une télévision murale et une table basse moderne. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre.
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  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle est équipée d'électroménagers intégrés et d'un coin repas spacieux. Les finitions soignées, comme le plan de travail en bois et le carrelage mural imitation brique, apportent une touche chaleureuse et contemporaine. Idéale pour cuisiner et partager des moments conviviaux.
ORPI PLI Arras - Arras
  • Cette chambre d'enfant dispose de lits superposés blancs, d'une armoire spacieuse et d'une petite étagère. Le sol en bois et le tapis moelleux créent une atmosphère chaleureuse. La grande fenêtre laisse entrer beaucoup de lumière naturelle.
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  • Cette chambre dispose d'un lit confortable avec une housse colorée, d'une armoire blanche spacieuse et d'une télévision à écran plat. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Le parquet ajoute une touche chaleureuse.
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  • Cette salle de bain présente des carreaux muraux gris et blancs, rehaussés par des accents rouges vifs sur le mur du fond et autour de la baignoire. Un meuble-lavabo blanc offre un espace de rangement pratique.
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  • Cet espace mansardé offre un fort potentiel d'aménagement. Les murs en briques apparentes et la charpente en bois confèrent du cachet à la pièce, tandis que le velux apporte de la luminosité. Idéal pour créer une chambre ou un bureau supplémentaire.
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  • Cet espace mansardé offre un fort potentiel d'aménagement. Les murs en briques apparentes et la charpente en bois confèrent du cachet à la pièce, tandis que le velux apporte de la luminosité. Idéal pour créer une chambre ou un bureau.
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  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison avec un jardin. On y voit une pelouse, une haie, un toboggan pour enfants et un mur de clôture. Le ciel est bleu avec quelques nuages.
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  • Jardin verdoyant avec coin salon en bois, idéal pour la détente. La propriété dispose d'une clôture en béton et d'un mur en briques, offrant intimité et sécurité. Un barbecue en pierre est également présent.
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