Maison à vendre
4 pièces • 80 m2 Arras

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

139 500 €

  • Honoraires : 2.09 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (136 644€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : e6335dd5-4a47-4d8f-a3af-a365f926c345

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 80 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 365 m²

  • Séjour 18 m²


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

Maison à vendre. Maison Semi-Mitoyenne de 80m² avec Véranda de 30m² – Belle opportunité !

Découvrez cette maison semi-mitoyenne, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi. Avec une surface habitable de 80m² et une véranda supplémentaire de 30m², cette propriété offre un espace de vie confortable et lumineux.

Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, WC séparé, séjour lumineux, cuisine fonctionnelle, et véranda de 30m² pour profiter de l'extérieur toute l'année.
Premier étage : Palier desservant trois chambres et une salle d'eau moderne.

Extérieur : Garage, place de parking supplémentaire, jardin agréable et cave pour plus d'espace de rangement.

Équipements et Confort :fenêtres en PVC double vitrage, chaudière à condensation gaz installée en 2018.

Avantages et Aides d'État :
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Profitez de cette aide pour financer une partie de votre achat sans intérêts.
MaPrimeRénov' : Améliorez la performance énergétique de votre maison grâce à cette aide financière.
Notre agence est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches liées à ces aides. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Proximité immédiate des commerces, écoles, et crèches, quartier résidentiel calme et sécurisé.

Facture 2024 gaz et electricité 2024 de 1763 €.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette magnifique propriété !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 2.09 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (136 644€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 253 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 77 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 253 77
Émissions GES F 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2492 € et 3372 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 80 m2

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ORPI PLI Arras

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62000 Arras

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-arras-62000-e6335dd5-4a47-4d8f-a3af-a365f926c345/ 0 5 170 avis clients

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