Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Aubière

À rafraîchir

233 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 51d88380-77d4-4425-a395-ed3ca51fb2c3

L'essentiel

4 pièces
Surface 106,85 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 452 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendrre 106 m², terrain de 452 m², 3 chambres. Référence à rappeler : 3036 - BRO

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité, sur le secteur calme et recherché du plateau des Cézeaux à Aubière, cette maison de 1959 d'environ 106 m² habitables. avec un jardin clos et arboré de 452 m².

À rafraîchir, elle offre un beau potentiel d'aménagement et d'évolution.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un WC ainsi que de deux bureaux. Cet espace permet facilement la création d'une partie totalement indépendante, idéale pour une activité professionnelle, un logement complémentaire ou un espace dédié au télétravail.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux belles chambres de 13 m² et 15 m², un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Une cave et un garage viennent compléter ce bien.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à proximité des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible.

Travaux à prévoir.

N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr