- Avant-première
Maison à vendre
4 pièces •
Beaumont
- Bon état
212 000 € prix indicatif
- Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (200 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : a5e6a9e9-59fc-4e0b-a3ae-c6eb3409f649
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 73 m²
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3 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Terrain 329 m²
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Séjour 25,31 m²
Intérieur
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Grenier
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Chauffage individuel
-
Électricité
-
Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Implantée sur une parcelle de 329 m² entièrement close et arborée, cette maison offre un cadre agréable et pratique, avec un extérieur facilement aménageable selon vos envies.
La maison se compose d’une entrée avec placard, donnant accès à une agréable pièce de vie d’environ 33 m², avec une cuisine semi-ouverte.
La partie nuit comprend trois chambres de 7 m², 8 m² et 10 m², ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.
Un garage attenant à la maison complète le bien. Celui-ci bénéficie également d’une grande cave située en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire.
La maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC récentes.
Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, ainsi que des améliorations concernant l’installation électrique et le mode de chauffage, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser le bien selon leurs besoins.
À noter : la maison ne présente pas de fissures.
Une maison de plain-pied offrant un beau potentiel, dans un secteur recherché de Beaumont, à proximité des commodités et de la Clinique de la Chataigneraie.
À découvrir rapidement avec votre agence Orpi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (200 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 307 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 12 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
307
12
12
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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63170 Aubiere
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