Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 90 m² Aulnat

Maison semi-mitoyenne
Bon état

230 000 €

Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (223 301€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 32004211-9416-4d8d-b9e5-e48fa98625ad

L'essentiel

4 pièces
Surface 90 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 204 m²
Séjour 24,70 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage

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L'avis de l'agent

AULNAT.....Maison 90m², 3 chambres, 2 terrasses, garage. ORPI vous propose cette agréable maison, idéalement située dans un environnement calme et recherché.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Celle-ci s’ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée offre également le confort d’une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d’eau avec WC.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, complétées par une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Un garage individuel à l’entrée de la propriété vient parfaire l’ensemble.

Côté performance énergétique :
Classe C (82 kWh/m²/an)
GES : C (14 kg CO₂/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles : entre 880 € et 1 240 € (année de référence 2023)

Une opportunité à ne pas manquer !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr