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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Berck

  • À rafraîchir

235 500 €

  • Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (223 222€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c06e1ebb-7658-4b9f-9154-c2f864a50ae6

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 69 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 263 m²

  • Séjour 23,52 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Rare sur le secteur ! Charmante maison semi mitoyenne à 1,2 km de la plage. Située dans un environnement calme et privilégié, cette charmante maison semi mitoyenne de 69 m² habitables offre une vie de plain-pied très recherchée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit composé d'une chambre et d'une salle de bains. Un WC séparé et un cellier fonctionnel viennent compléter ce niveau. L'étage dessert deux belles chambres, dont une configurée en mezzanine.

À l'extérieur, vous serez séduits par son magnifique terrain agrémenté d'une superbe terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'un garage et de dépendances au fond du jardin offant un fort potentiel : possibilité d'aménagement en logement indépendant (gîte, studio pour invités ou revenus locatifs).

Quelques rafraichissements à prévoir !

Un bien rare sur le marché, alliance parfaite du calme et de la proximité immédiate de la mer. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (223 222€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 269 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Immobilière De L'Impératrice

  • Vente
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  • Vente de neuf
31 Avenue Francis Tattegrain
62600 Berck Sur Mer

03 21 09 95 64

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  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et bien agencée, dotée d'électroménagers modernes et d'un espace de rangement optimisé. Les finitions en bois et les touches de couleur apportent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence Immobilière De L'Impératrice - Berck
  • Cette photo présente une petite cuisine ou un coin repas, caractérisée par des carreaux muraux colorés aux motifs checkered jaunes, oranges et bleus. Une table ronde avec deux chaises blanches est disposée au centre. L'espace semble fonctionnel et lumineux. Agence Immobilière De L'Impératrice - Berck
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, un lavabo et un miroir. Les murs sont recouverts de carrelage blanc, et des accessoires de coiffure sont visibles. L'espace est bien organisé et propre. Agence Immobilière De L'Impératrice - Berck
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