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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Béziers

  • À rafraîchir

229 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3399652b-5b34-4364-a14e-3d59a6a7d47d

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 100 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 370 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Grand terrain - Double garage. Implantée sur une belle parcelle de 1 370 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec sa maison principale, ses dépendances actuellement louées et son vaste extérieur, elle représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.

La maison principale, d'une superficie d'environ 99 m², se compose d'un séjour avec cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains. Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser les espaces et de les aménager à votre goût.

Un véritable atout de cette propriété : deux dépendances d'une superficie totale d'environ 60 m², actuellement louées, permettant de bénéficier de revenus locatifs complémentaires. Ces espaces nécessitent également quelques travaux de rafraîchissement et offrent un potentiel intéressant.

À l'extérieur, le généreux terrain de 1 370 m² constitue un véritable plus. Jardin paysager, espace détente, potager ou aménagements extérieurs : les possibilités sont nombreuses pour profiter pleinement de cet environnement.

Un double garage vient compléter l'ensemble, offrant un espace confortable pour le stationnement et le rangement.

Côté situation, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique avec un accès rapide à la rocade, facilitant les déplacements au quotidien.

Une propriété aux multiples facettes, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du potentiel et la possibilité de percevoir des revenus locatifs complémentaires. Un bien à découvrir pour imaginer votre futur projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 186 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler

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Orpi Eos

  • Achat
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  • Location
  • Vente de neuf
42 Avenue Georges Clémenceau
34500 Beziers

04 67 01 46 83

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