Exclusivité
Prix revisité

Maison à vendre
4 pièces • 76,20 m² Béziers

Maison mitoyenne
Bon état

155 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 40 lots
Charges annuelles : 970 €

Réf. Orpi : c4368323-ab04-4f49-8d5a-55de9cf19217

L'essentiel

4 pièces
Surface 76,50 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 60 m²
Séjour 25,20 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

BEZIERS - Maison T4 avec 2 places de parking. Maison T4 - 3 faces avec jardin privatif et 2 parkings

Idéalement située à proximité du centre-ville de Béziers, à deux pas du centre commercial Leclerc Montimaran, venez découvrir cette agréable maison 3 faces de 76.20 m² (loi carrez) habitables, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel.

Située au sein d’une copropriété de 40 lots, cette maison bénéficie d’un bel espace extérieur privatif donnant directement sur un jardin de 60 m² avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un espace détente.

Côté jour, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur. Sur un demi palier, vous trouverez une cuisine séparée, et un WC indépendant.

Côté nuit, l’étage dessert une salle de bains ainsi que 3 chambres (une chambre de 11m2 + placards, une chambre de 7,8 m2 + placards, une pièce de 7,7m2 pouvant servir de bureau ou chambre enfant).

Côté pratique, le bien dispose de 2 places de parking extérieures privatives situées juste devant la maison. Son entrée indépendante de la résidence apporte un vrai confort au quotidien.

Son emplacement est un véritable atout : transports en commun à proximité immédiate, école à deux pas, accès rapide aux commerces, aux commodités et au centre-ville.

Fonctionnelle, bien située et proposée à un prix attractif, cette maison représente une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.

Des travaux de rafraîchissement des peintures sont à prévoir, vous permettant de personnaliser le bien selon vos goûts et de révéler tout son potentiel.

Une opportunité à ne pas manquer sur Béziers !
Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr