- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 88 m2
Béziers
- Bon état
190 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : fb5d1396-12c3-45a8-87a1-8f53018b5a35
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 88 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 405 m²
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Séjour 23,64 m²
Intérieur
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Les locataires occupent la maison depuis 2018, avec un loyer actuel de 902€ CC par mois. Vous bénéficiez ainsi d’un bien déjà occupé, sans période de recherche de locataire à prévoir au moment de l’acquisition.
Autre élément intéressant pour le futur acquéreur : les locataires actuellement en place, souhaitant pouvoir continuer à l’occuper après la vente, ont proposé de porter le loyer à 1 000€ CC par mois dès l’acquisition du bien. Cette évolution pourra être formalisée avec le futur propriétaire par la mise en place d’un nouveau bail.
D’une superficie de 88 m², la maison est édifiée sur une parcelle de 405 m² et bénéficie de deux jardins distincts, offrant des espaces extérieurs agréables et appréciables pour les occupants.
Construite sur plusieurs niveaux, elle propose une architecture atypique et un agencement original, avec également des possibilités de valorisation à moyen terme.
Côté pratique, un garage fermé ainsi qu’une place de stationnement privative viennent compléter le bien, deux prestations particulièrement appréciables pour une location.
Son environnement calme, ses extérieurs, son stationnement et la présence de locataires en place depuis plusieurs années en font un bien à considérer pour un projet d’investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 170 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 36 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
170
36
36
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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34500 Beziers
