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Maison à vendre
4 pièces • Biscarrosse

  • Bon état

370 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 220f9d6d-0fa1-42d6-b324-6873d50795d2

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 90 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 675 m²

  • Séjour 26 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Plafond chauffant

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

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L'avis de l'agent

BISCARROSSSE Maison landaise de plain-pied – 90 m² – Terrain arboré de 675 m². Située à Biscarrosse en impasse, découvrez cette agréable maison de plain-pied de type landaise, d’environ 90 m², offrant un cadre de vie paisible et recherché.

Elle se compose d’un salon-séjour lumineux avec cheminée, ainsi que d’une cuisine indépendante aménagée et équipée , avec la possibilité de l'ouvrir sur la salle à manger afin de créer une vaste pièce de vie conviviale , alliant fonctionnalité et confort. Un cellier et une buanderie complètent cet espace fonctionnel.

Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres, chacune disposant de portes-fenêtres offrant un accès direct au jardin, apportant luminosité et une belle ouverture sur l’extérieur. L’une des chambres dispose de sa propre salle d’eau avec douche, complétée par une salle de bain indépendante et des toilettes séparées.

Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible (chaud/froid), garantissant un confort optimal en toute saison.

À l’extérieur, vous profiterez d’un joli terrain arboré d’environ 675 m² piscinable, agrémenté de différentes essences naturelles rappelant l'atmosphère de Biscarrosse plage, parfait pour se détendre dans un environnement verdoyant.

Les prestations sont complétées par un garage et un cellier, ainsi que des volets roulants électriques avec système de centralisation pour plus de confort au quotidien.

Située à proximité immédiate des commerces, cette maison bénéficie également d’un accès direct au lac et à l’océan, un véritable atout pour les amoureux de la nature et des activités de plein air.

Une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 155 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 155 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1078 € et 1458 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin arboré et une clôture blanche. La propriété dispose d'une allée menant à l'entrée principale et d'un espace extérieur bien entretenu, idéal pour la détente. Biscarrosse Immobilier - Biscarrosse

Maison à vendre - 4 pièces •

370 000 €

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Biscarrosse Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Immobilier professionnel
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
214, rue Jules Ferry
40600 Biscarosse

05 58 82 58 00

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325 avis clients

Trophée réussite 2026

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