- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 191 m2
Bollène
- À rafraîchir
255 000 €
- Honoraires : 3.03 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (247 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : b8603a93-1ad4-4b62-af02-e263c4069cde
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 191 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 550 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
-
Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Ce bien en duplex, situé au sein d’un ensemble immobilier, correspond aux 1er et 2ème étages d’une maison et offre de beaux volumes.
Vous serez séduit par sa surface habitable de plus de 195 m², comprenant une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine ouverte moderne et récente, idéale pour partager des moments conviviaux.
Côté nuit, le bien dispose de 3 grandes chambres ainsi que d’une mezzanine mettant en valeur la charpente apparente, apportant charme et caractère à l’ensemble. Un cellier complète les espaces fonctionnels.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos privatif d’environ 800 m², parfait pour les beaux jours, avec en complément une petite piscine pour se rafraîchir en toute intimité.
Les prestations incluent également un grand garage, un chauffage central ainsi que des menuiseries en double vitrage.
Situation idéale avec écoles et commodités à proximité immédiate.
Un bien alliant volume, luminosité et caractère, à découvrir sans tarder.
Une exclusivité du réseau Orpi à découvrir dans votre agence la plus proche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 3.03 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (247 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 193 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 38 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3090 € et 4250 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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