• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 191 m2 Bollène

  • À rafraîchir

255 000 €

  • Honoraires : 3.03 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (247 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : b8603a93-1ad4-4b62-af02-e263c4069cde

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 191 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 550 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Grande maison avec jardin et garage. À découvrir sur la commune de Bollène (84500),

Ce bien en duplex, situé au sein d’un ensemble immobilier, correspond aux 1er et 2ème étages d’une maison et offre de beaux volumes.

Vous serez séduit par sa surface habitable de plus de 195 m², comprenant une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine ouverte moderne et récente, idéale pour partager des moments conviviaux.

Côté nuit, le bien dispose de 3 grandes chambres ainsi que d’une mezzanine mettant en valeur la charpente apparente, apportant charme et caractère à l’ensemble. Un cellier complète les espaces fonctionnels.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos privatif d’environ 800 m², parfait pour les beaux jours, avec en complément une petite piscine pour se rafraîchir en toute intimité.

Les prestations incluent également un grand garage, un chauffage central ainsi que des menuiseries en double vitrage.

Situation idéale avec écoles et commodités à proximité immédiate.

Un bien alliant volume, luminosité et caractère, à découvrir sans tarder.

Une exclusivité du réseau Orpi à découvrir dans votre agence la plus proche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 3.03 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (247 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 193 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 38 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 193 38
Émissions GES D 38

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3090 € et 4250 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne et une salle à manger. Les poutres apparentes et les grandes fenêtres créent une atmosphère chaleureuse et aérée. Idéal pour un style de vie contemporain.
Agence Pierrelat'in - Bollène

Maison à vendre - 4 pièces • 191 m2

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26700 Pierrelatte

04 75 04 88 53

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne et une salle à manger. Les poutres apparentes et les grandes fenêtres créent une atmosphère chaleureuse et aérée. Idéal pour un style de vie contemporain.
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  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie spacieux avec une salle à manger donnant sur l'extérieur. La décoration moderne et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse. Un escalier en colimaçon mène à l'étage supérieur.
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  • Ce bien immobilier présente une architecture unique avec des poutres apparentes en bois, créant une atmosphère chaleureuse et rustique. La lumière naturelle inonde l'espace, mettant en valeur le design distinctif et le potentiel d'aménagement.
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  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée de meubles bas bleu marine, de plans de travail en bois clair et d'une hotte design. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant un cadre idéal pour la préparation des repas.
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  • Cette photo présente une maison avec une façade beige, des fenêtres modernes et un climatiseur extérieur. La végétation environnante suggère un environnement résidentiel. Le toit est couvert de tuiles.
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  • Propriété résidentielle avec un grand jardin verdoyant et arboré. La maison dispose d'une structure extérieure moderne, potentiellement un espace de vie ou de rangement supplémentaire. Idéal pour un projet de rénovation ou d'agrandissement.
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  • Cette propriété dispose d'un jardin avec une piscine, d'une terrasse et d'une zone de détente. La maison offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour se détendre.
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  • Cet espace de vie lumineux et aéré présente une architecture unique avec des poutres en bois apparentes et un plafond cathédrale. Il offre un agencement ouvert, idéal pour un style de vie moderne et confortable.
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  • Cette chambre d'étudiant lumineuse et bien organisée dispose d'un lit simple, d'un bureau avec ordinateur et d'étagères de rangement. La décoration murale avec des photos et des objets personnels crée une atmosphère chaleureuse et personnalisée.
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  • Cet espace mansardé lumineux et spacieux offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Les poutres apparentes et le parquet clair créent une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour un loft ou un atelier d'artiste.
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    Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne et une salle à manger. Les poutres apparentes et les grandes fenêtres créent une atmosphère chaleureuse et aérée. Idéal pour un style de vie contemporain.
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