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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Bollène

  • Bon état

449 000 €

  • Honoraires : 2.16 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (439 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : bd6ea215-6ccd-40fb-8b77-ab0170228e27

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 193 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 479 m²

  • Séjour 37,80 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison - 193m2 - 3 Chambres - Piscine. Votre agence ORPI a le privilège de vous dévoiler en EXCLUSIVITÉ

Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette superbe maison contemporaine développant 193 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 400 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié.

La propriété dispose d’une magnifique piscine au sel de 11 × 5 m, équipée d’un liner en PVC armé et d’une pompe à chaleur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Elle comprend également une dépendance d’environ 20 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

La maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, agrémentée d’une climatisation ainsi que d’un poêle à granulés pour des moments chaleureux en toute saison.

La cuisine moderne, entièrement équipée et d’une surface généreuse de plus de 20m², séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Elle est complétée par un cellier attenant.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres climatisées avec placards intégrés, offrant confort et praticité. Une possibilité d’aménager une 4ᵉ chambre vient compléter le potentiel de ce bien.

La maison dispose d’une salle de bain, équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, offrant confort et praticité au quotidien. Deux WC indépendants viennent parfaire l’agencement.

Côté prestations, la maison bénéficie de tout le confort moderne : fibre optique, raccordement au tout-à-l’égout, forage, portail électrique.

Un bien rare, alliant volumes, luminosité et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.16 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (439 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 143 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 34 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 143 34
Émissions GES D 34

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3230 € et 4420 € (2023, abonnement compris)

Magnifique propriété à Bollène, proposée par Le Lez Immobilier. Elle dispose d'une piscine et d'un espace extérieur agréable. Une opportunité à saisir pour un cadre de vie idéal.

Maison à vendre - 4 pièces •

449 000 €

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Le Lez Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
1 Avenue Louis Pasteur
84500 Bollene

04 13 97 02 34

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4.8 https://www.orpi.com/lelezimmobilier/ 0 5 250 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Magnifique propriété à Bollène, proposée par Le Lez Immobilier. Elle dispose d'une piscine et d'un espace extérieur agréable. Une opportunité à saisir pour un cadre de vie idéal.
  • Magnifique propriété à Bollène, proposée par Le Lez Immobilier. Salon lumineux avec vue sur piscine, idéal pour des moments de détente. Un bien d'exception à découvrir.
  • Ce bien immobilier spacieux à Bollène, présenté par Le Lez Immobilier, offre un cadre de vie lumineux et accueillant. Le salon, avec son piano et ses meubles anciens, est idéal pour se détendre.
  • Découvrez ce bien immobilier à Bollène, présenté par Le Lez Immobilier. La chambre lumineuse offre un espace accueillant avec un lit confortable et des détails charmants. Un cadre idéal pour se détendre.
  • Cette cuisine spacieuse, située à Bollène, est une opportunité à saisir. Elle est proposée par Le Lez Immobilier. L'îlot central et les équipements modernes en font un espace de vie idéal.
  • Cette propriété à Bollène, présentée par Le Lez Immobilier, offre une piscine attrayante et un cadre verdoyant. L'ensemble immobilier semble idéal pour la détente et les loisirs. L'annonce met en avant un bien de qualité.
  • Cette salle de bain lumineuse, située à Bollène, est une opportunité à saisir. Le bien est géré par Le Lez Immobilier. Elle dispose d'une douche, d'une baignoire et de finitions soignées.
  • Cette cuisine spacieuse, située à Bollène, est une opportunité immobilière proposée par Le Lez Immobilier. Elle dispose d'un îlot central et d'un accès à une véranda lumineuse.
  • Ce bien immobilier à Bollène, présenté par Le Lez Immobilier, offre un espace bureau lumineux. On y trouve un fauteuil confortable, un bureau fonctionnel et une décoration sobre. L'ambiance est propice au travail.
  • Cette chambre lumineuse, située à Bollène, est proposée par Le Lez Immobilier. Elle dispose d'un grand placard et d'une décoration sobre et accueillante. Un bien idéal pour un premier achat. Contactez l'agence pour une visite.
  • Magnifique propriété à Bollène, proposée par Le Lez Immobilier. Piscine spacieuse et jardin verdoyant. Un cadre idyllique pour une vie paisible. Contactez l'agence pour une visite.
  • Cette propriété à Bollène, présentée par Le Lez Immobilier, offre un jardin arboré avec des palmiers. L'espace extérieur est agrémenté d'une végétation variée et d'un aménagement paysager soigné.
  • Cette propriété à Bollène, présentée par Le Lez Immobilier, offre un cadre idyllique avec piscine et espace détente. Le jardin arboré et l'ambiance paisible promettent un cadre de vie exceptionnel.
  • Cette propriété à Bollène, gérée par Le Lez Immobilier, présente une piscine attrayante entourée d'un jardin verdoyant. L'espace extérieur est idéal pour la détente et les loisirs. La maison semble spacieuse et bien entretenue.
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    Magnifique propriété à Bollène, proposée par Le Lez Immobilier. Elle dispose d'une piscine et d'un espace extérieur agréable. Une opportunité à saisir pour un cadre de vie idéal.

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