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Maison à vendre
4 pièces • Boulazac

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

245 000 €

  • Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (228 971€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 9e11886e-6454-4908-9207-669e077fd774

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 115 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 324 m²

  • Séjour 24,37 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

COUP DE CŒUR – Maison familiale avec jardin arboré, piscine et dépendance. Proche des commodités et des commerces, découvrez cette charmante maison familiale au cœur d’un environnement verdoyant, paisible et sans vis-à-vis.
Espace de vie : Séjour lumineux avec balcon, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains (baignoire + douche) et WC indépendant.
Le plus : Un studio indépendant en sous-sol, idéal pour les invités, le télétravail ou un rendement locatif.
Extérieur d'exception : Jardin arboré (pins, chênes, olivier), terrasse intimiste et piscine (liner à prévoir).
Dépendance de 70 m² : Grand garage offrant un fort potentiel de stockage ou d'aménagement.
Un bien rare, plein de potentiel, idéal pour une famille en quête de calme et de nature.
Contactez-nous pour davantage de renseignements ou pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (228 971€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 233 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 41 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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7 Cours Saint Georges
24000 Perigueux

05 53 46 53 53

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