- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 78 m2
Boulogne-sur-Mer
- Bon état
156 600 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 10b831bb-851c-4eb9-8c7f-15b0f6f30134
L'essentiel
-
4 pièces
-
Surface 78 m²
-
3 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Terrain 100 m²
-
Séjour 15 m²
Intérieur
-
Grenier
-
Poêle à granulés
-
Double vitrage
Extérieur
-
Terrasse
-
1 place de parking
L'avis de l'agent
État & Potentiel CLÉ EN MAIN : L'état général est impeccable. Aucun travaux n'est à prévoir, l'emménagement est immédiat !POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT : Les combles sont aménageable ce qui pourrait augmenter l'espace habitable pour créer une suite, un bureau, ou une salle de jeux supplémentaire, valorisant ainsi votre investissement.
Économie & Écologie Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : (C) ! Ce classement rare sur le marché garantit des factures d'énergie minimales et un confort thermique supérieur toute l'année.
Extérieurs & Sécurité Parking Privatif : Profitez d'une cour pratique permettant le stationnement facile de plusieurs véhicules.Sécurité Assurée : L'ensemble de la propriété est clos et sécurisé par un portail.
Description du Logement La maison se compose de 3 chambres lumineuses à l'étage, d'un séjour traversant convivial et d'une cuisine (ouverte/séparée) équipée. Les espaces ont été optimisés pour la vie de famille.
Contacter-nous au 03 21 33 33 33 ️
Classe Énergie : C (174 kWh/m²/an)
Classe Climat : C (27 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels : "Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1880 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023).
https://www.georisques.gouv.fr/
Gest Louise - Agent commercial - EI - 985 083 666
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 174 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 27 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1340 € et 1880 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Orpi Espace Lumière
- Vente
- Location
- Achat
- Investissement locatif
62200 Boulogne Sur Mer
Trophée réussite 2025