Maison à vendre
4 pièces • 78 m2 Boulogne-sur-Mer

  • Bon état

162 300 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1d97e9aa-babb-4b75-98cb-4c997114edc7

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 78 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 100 m²

  • Séjour 15 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Poêle à granulés

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Maison 3 Chambres, Prête à Vivre, et Économe en Énergie à Saisir ! . Les Atouts Majuscules de ce Bien. Cette maison mitoyenne a été conçue pour offrir un confort maximal et une gestion énergétique optimale. C'est l'adresse idéale pour les familles qui souhaitent s'installer sans la contrainte des travaux et réaliser des économies durables.

État & Potentiel CLÉ EN MAIN : L'état général est impeccable. Aucun travaux n'est à prévoir, l'emménagement est immédiat !POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT : Les combles sont aménageable ce qui pourrait augmenter l'espace habitable pour créer une suite, un bureau, ou une salle de jeux supplémentaire, valorisant ainsi votre investissement.

Économie & Écologie Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : (C) ! Ce classement rare sur le marché garantit des factures d'énergie minimales et un confort thermique supérieur toute l'année.

Extérieurs & Sécurité Parking Privatif : Profitez d'une cour pratique permettant le stationnement facile de plusieurs véhicules.Sécurité Assurée : L'ensemble de la propriété est clos et sécurisé par un portail.

Description du Logement La maison se compose de 3 chambres lumineuses à l'étage, d'un séjour traversant convivial et d'une cuisine (ouverte/séparée) équipée. Les espaces ont été optimisés pour la vie de famille.

Contacter-nous au 03 21 33 33 33 ️

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 174 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 27 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 174 27
Émissions GES C 27

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1340 € et 1880 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 78 m2

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62200 Boulogne Sur Mer

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-boulogne-sur-mer-62200-1d97e9aa-babb-4b75-98cb-4c997114edc7/ 0 5 258 avis clients

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