- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 113 m2
Boulogne-sur-Mer
- Bon état
189 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 2911336a-cd57-46cf-9eaa-f0e75df91c83
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 113 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 96 m²
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Séjour 25 m²
Intérieur
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Grenier
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
L'avis de l'agent
Trouver une maison en pierre stylée à deux pas de la gare et des spots branchés de Boulogne-sur-Mer est un vrai défi. Découvrir qu'elle se cache au calme absolu d’une impasse, avec son propre extérieur privé, change complètement la donne pour votre quotidien.
Derrière la façade de caractère, déconnectez instantanément du rythme urbain. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie accueillant. Directement connectée au salon, la cuisine s'ouvre sur une jolie cour intérieure sans aucun vis-à-vis. C'est l'endroit parfait pour vos espressos du matin, vos sessions de télétravail au grand air ou un afterwork entre amis à l'abri des regards.
À l'étage, les 3 chambres s'adaptent à vos projets : une chambre principale cosy, un bureau optimisé pour le télé travail et une chambre d'amis (ou un grand dressing). Ici, vous faites tout à pied, du marché du week-end aux trajets en train, tout en profitant d'un refuge ultra-serein le soir venu.
Un lieu de vie aussi singulier et idéalement placé est une denrée rare. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite privée et réserver votre futur cocon urbain.
(Possibilité d'achat entièrement meublée et équipée pour résidence secondaire ou location saisonnière)
DPE E / 290 KWH/m2/an
GES D / 40 KGCO2/m2/an
Olivier TOROND
agent commercial
EI de Boulogne sur mer
immatriculé au RSAC 83406486
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 290 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 40 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
290
40
40
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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