Maison à vendre 4 pièces • Brégnier-Cordon Réf. Orpi : b3e680db-d837-4a8e-928b-3653fb1a7895
249 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 140 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 457 m²
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Séjour 35 m²
Intérieur
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Climatisation
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Située sur la commune de BREGNIER-CORDON, à 2 pas de la cascade de Glandieu, dans un environnement calme et agréable à proximité des sentiers de randonnées.
Venez découvrir, cette charmante maison pleine de cachet et rénovée avec goût. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur la pièce à vivre agrémenté de son poêle à bois et son espace rangement. Un wc indépendant et une buanderie complètent ce niveau.
Au premier étage, nous retrouvons un grand palier desservant salle de bain et 3 chambres dont une avec dressing.
Une cave complète le bien.
A l'extérieur, une terrasse couverte d'environ 25m², un jardinet et une dépendance d'environ 100m² offrant de belles possibilités.
Caractéristiques : assainissement au tout à l'égout, chauffage poêle à bois, clim réversible et radiateurs électriques. Menuiseries double vitrage.
Situation idéale : 20min de BELLEY, 15min de MORESTEL, 30min de CHAMBERY, 10min d'AOSTE, 15min des accès autoroutiers A43
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 151 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1130 € et 1600 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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Brégnier-Cordon
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38510 Morestel
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