• Avant-première

Maison à vendre
4 pièces • 95 m2 Brest

  • Bon état

214 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 5.42 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (203 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 724e28d4-4d0b-44fc-aca7-7eaf5be01a32

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 95 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 440 m²


Intérieur

  • Double vitrage


Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette jolie maison des années 70, élevée sur sous-sol complet, offrant un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition traversante Est-Ouest.

Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie conviviale avec salon et salle à manger, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.
À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont l’une dispose d’un dressing, et l’autre d’un point d’eau. Buanderie au sous-sol.

La maison a été soigneusement entretenue : huisseries récentes avec volets électriques, porte de garage motorisée, chaudière au gaz récente, et cheminée dans le séjour pour un confort supplémentaire.
Quelques travaux de décorations peuvent être envisagées afin de moderniser la maison.

Vous profiterez enfin d’un agréable jardin sur l’arrière, sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.42 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (203 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 224 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 48 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 224 48
Émissions GES D 48

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1380 € et 1910 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison avec un escalier extérieur menant à une terrasse. La façade est de couleur crème, avec des fenêtres blanches et une porte d'entrée vitrée. Des barreaux bleus ornent l'escalier et la rambarde de la terrasse.
Saint-Louis - Brest

Maison à vendre - 4 pièces • 95 m2

214 000 € * prix indicatif

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Saint-Louis

  • Vente
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21 Rue Louis Pasteur
29200 Brest

02 98 46 23 78

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4.6 https://www.orpi.com/saintlouis/ 0 5 251 avis clients

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