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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 83,25 m2 Cagnes-sur-Mer

  • Bon état

510 000 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (490 384€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 92262ab5-f52f-41d0-acf1-86e83a51dcd3

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 83,25 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 180 m²

  • Séjour 24,22 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Grenier

  • Adoucisseur d'eau

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Avec jardin privatif

  • Vue mer

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre 4 pièces. deux garages LES CAUCOURS. Exclusivité – Cagnes-sur-Mer, quartier prisé des Caucours.
Située dans un environnement résidentiel et calme, cette maison jumelée d’angle de 83,25 m² offre une vue dégagée avec vue mer et montagnes. Elle se trouve à proximité directe des écoles maternelles et primaires des Hauts de Cagnes, ainsi qu’à 10 minutes à pied des lycées.

Le niveau principal comprend un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, ainsi qu’une cuisine ouverte, l’ensemble prolongé par une terrasse permettant de profiter du panorama. Un wc séparé avec lave main et rangement se trouve également sur ce niveau.

Au niveau inférieur se trouvent trois chambres, une salle de douche, un WC séparé, ainsi qu’une grande terrasse de 33 m² avec vue mer et montagnes.

Deux garages (15,72 m² et 15,30 m²) complètent ce bien.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale en résidence principale ou secondaire. Visite recommandée.

Cagnes-sur-Mer, Caucours district

Located in a quiet and residential environment, this semi-detached corner house of 83.25 m² offers an open outlook with sea and mountain views. It is conveniently situated close to the nursery and primary schools of Les Hauts de Cagnes, and only a 10-minute walk from the high schools.

The main level features a bright living room with beautiful high ceilings and exposed beams, along with an open-plan kitchen, all opening onto a terrace where you can enjoy the panoramic views.

The lower level includes three bedrooms, a shower room, a separate WC, as well as a 33 m² terrace.

Two garages (15.72 m² and 15.30 m²) complete this property.

A rare opportunity in the area, ideal as a primary or secondary residence. Viewing highly recommended.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (490 384€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 177 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 5 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 177 5
Émissions GES C 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1179 € et 1595 € au 14/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 83,25 m2

510 000 €

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Agence Du Loup

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27 Avenue De La Mer
06270 Villeneuve Loubet

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-cagnes-sur-mer-06800-92262ab5-f52f-41d0-acf1-86e83a51dcd3/ 0 5 187 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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