Immobilier Cagnes-sur-Mer

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Cagnes-sur-Mer est une ville de 46 690 habitants dont 59 % des habitants sont propriétaires.
Cagnes-sur-Mer est une ville calme avec 76 % d'appartements et 24 % de maisons.
Il y a 1 070 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 11 km de Nice ou 22 minutes en voiture.

Cagnes-sur-Mer en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères Cagnes-sur-Mer Comparé au département Alpes-Maritimes
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles
Maisons de ville Maisons de ville
Densité de logements Nombre de logements par hectare
17 log/ha 2 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)
59 % 59 %%
55 % 55 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements
1979 1973
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)
17 % 17 %%
24 % 24 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
18 % 18 %%
17 % 17 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)
4 % 4 %%
9 % 9 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)
18 % 18 %%
26 % 26 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)
11 % 11 %%
0 % 0 %%
Taxe foncière Taux en vigueur (%)
13 % 13 %%
12 % 12 %%
Maisons Part des maisons
24 % 24 %%
25 % 25 %%
Appartements Part des appartements
76 % 76 %%
75 % 75 %%

Les derniers biens publiés

    Guide immmobilier Orpi de Cagnes-sur-Mer

    1. Haut-de-Cagnes : le goût de l'ancien et du pittoresque

      Cagnes-sur-Mer est séparée en deux secteurs : le Cros-de-Cagnes et le Haut-de-Cagnes.
      Le Haut-de-Cagnes est situé au sommet de la « Colline du Château ». Il constitue la zone la plus ancienne de la ville (classée site historique). C'est cette situation géographique du vieux village sur la colline qui a donné à Cagnes-sur-Mer son surnom de "Montmartre de la côte d'Azur".
      Le Haut-de-Cagnes est un village dans la ville comptant à peine 600 habitants. Situé en altitude, le Haut-de-Cagnes offre de beaux panoramas ouverts sur la Méditerranée "vue sur la mer" dans une atmosphère médiévale.

    2. Habiter à Cros-de-Cagnes : l'immobilier les pieds dans l'eau

      Ancien village de pêcheur, le secteur du Cros-de-Cagnes attire les investisseurs immobiliers. Les activités de pêche ont diminué au fil des années. La ville s'est peu à peu transformée en station balnéaire où les immeubles et les appartements sont nombreux.
      A l'inverse d'autres villes côtières, Cros-de-Cagnes conserve tout de même une identité propre. Les maisons traditionnelles de pêcheurs en sont le témoignage. Ces maisons sont facilement reconnaissables grâce à leurs volets bleus.

    3. Immobilier à Cagnes-sur-Mer : des pierres rentables

      Les prix de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer sont relativement élevés comme dans l'ensemble du département des Alpes-Maritimes. Ils sont cependant plus bas qu'à Nice ou à Antibes. L'achat d'une propriété à Cagnes-sur-Mer est un bon investissement immobilier, compte tenu des attraits touristiques de la ville et de la douceur du climat en toute saison.
      En outre, l'achat immobilier peut se révéler lucratif, dans la mesure où la location des résidences en haute saison constitue un confortable retour sur investissement.

      Enfin, pour encourager l'investissement immobilier à Cagnes-sur-Mer, des "aides à la pierre" peuvent être attribuées. La ville est en effet concernée par le Plan Local de l'Habitat mis en place par la Communauté d'Agglomération Nice Côte d'Azur.

    À la découverte de Cagnes-sur-Mer