Immobilier à Cagnes-sur-Mer
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Nos 6 agences immobilières à Cagnes-sur-Mer
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Cagnes-sur-Mer est une ville de 46 690 habitants dont 59 % des habitants sont propriétaires.
Cagnes-sur-Mer est une ville calme avec 76 % d'appartements et 24 % de maisons.
Il y a 1 070 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 11 km de Nice ou 22 minutes en voiture.
1-Immobilier
Critères | Cagnes-sur-Mer | Comparé au département Alpes-Maritimes |
---|---|---|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Cagnes-sur-Mer 17 log/ha |
Alpes-Maritimes 2 log/ha |
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Cagnes-sur-Mer
59 %
|
Alpes-Maritimes
55 %
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Cagnes-sur-Mer 1985 |
Alpes-Maritimes 1974 |
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Cagnes-sur-Mer
22 %
|
Alpes-Maritimes
33 %
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Cagnes-sur-Mer
17 %
|
Alpes-Maritimes
17 %
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Cagnes-sur-Mer
5 %
|
Alpes-Maritimes
9 %
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Cagnes-sur-Mer
28 %
|
Alpes-Maritimes
21 %
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Cagnes-sur-Mer NA |
Alpes-Maritimes NA |
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Cagnes-sur-Mer
20 %
|
Alpes-Maritimes
15 %
|
Maisons
Part des maisons
|
Cagnes-sur-Mer
24 %
|
Alpes-Maritimes
24 %
|
Appartements
Part des appartements
|
Cagnes-sur-Mer
76 %
|
Alpes-Maritimes
76 %
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Cagnes-sur-Mer Maisons de ville |
Alpes-Maritimes Maisons de ville |
2-Habitants
Critères | Cagnes-sur-Mer | Comparé au département Alpes-Maritimes |
---|---|---|
Densité de population
Habitants par km²
|
Cagnes-sur-Mer 2 723 hab/km² |
Alpes-Maritimes 253 hab/km² |
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
|
Cagnes-sur-Mer
19 %
|
Alpes-Maritimes
21 %
|
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
|
Cagnes-sur-Mer
54 %
|
Alpes-Maritimes
55 %
|
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
|
Cagnes-sur-Mer
27 %
|
Alpes-Maritimes
24 %
|
Age moyen
Age médian
|
Cagnes-sur-Mer 46 ans |
Alpes-Maritimes 44 ans |
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
|
Cagnes-sur-Mer 49 322 habitants |
Alpes-Maritimes 1 082 440 habitants |
Taille des ménages
Habitants par ménage
|
Cagnes-sur-Mer 2,1 personnes/ménage |
Alpes-Maritimes 2,1 personnes/ménage |
Revenu mensuel
Euros par mois
|
Cagnes-sur-Mer 2 720 euros / mois |
Alpes-Maritimes 2 690 euros / mois |
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
|
Cagnes-sur-Mer
52 %
|
Alpes-Maritimes
51 %
|
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
|
Cagnes-sur-Mer
48 %
|
Alpes-Maritimes
49 %
|
Retraités
Taux de retraités (%)
|
Cagnes-sur-Mer
33 %
|
Alpes-Maritimes
30 %
|
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
|
Cagnes-sur-Mer
13 %
|
Alpes-Maritimes
14 %
|
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
|
Cagnes-sur-Mer
33 %
|
Alpes-Maritimes
50 %
|
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
|
Cagnes-sur-Mer
80 %
|
Alpes-Maritimes
73 %
|
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
|
Cagnes-sur-Mer
2 %
|
Alpes-Maritimes
0 %
|
Type de population
Segmentation de la population
|
Cagnes-sur-Mer Salariés |
Alpes-Maritimes Salariés |
Pauvreté
Taux de pauvreté
|
Cagnes-sur-Mer
12 %
|
Alpes-Maritimes
15 %
|
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
|
Cagnes-sur-Mer
18 %
|
Alpes-Maritimes
19 %
|
3-Environnement
Critères | Cagnes-sur-Mer | Comparé au département Alpes-Maritimes |
---|---|---|
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
|
Cagnes-sur-Mer 7 km |
Alpes-Maritimes NA km |
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
|
Cagnes-sur-Mer 3 fleurs |
Alpes-Maritimes NA |
Surface
Km²
|
Cagnes-sur-Mer 18,1 Km² |
Alpes-Maritimes 4286,3 Km² |
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
|
Cagnes-sur-Mer 2,6 équip/km² |
Alpes-Maritimes 4 équip/km² |
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
|
Cagnes-sur-Mer
33 %
|
Alpes-Maritimes
91 %
|
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
|
Cagnes-sur-Mer 0,5 station/km² |
Alpes-Maritimes 4,2 station/km² |
Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
|
Cagnes-sur-Mer |
Alpes-Maritimes ND |
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
|
Cagnes-sur-Mer Petite ville et périphérie |
Alpes-Maritimes Campagne |
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
|
Cagnes-sur-Mer 933 mm par an |
Alpes-Maritimes 900 mm par an |
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
|
Cagnes-sur-Mer 2699 heures par an |
Alpes-Maritimes 2690 heures par an |
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
|
Cagnes-sur-Mer Hypermarché à proximité |
Alpes-Maritimes ND |
Restaurants
Densité de restaurants
|
Cagnes-sur-Mer Très nombreux |
Alpes-Maritimes ND |
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
|
Cagnes-sur-Mer Tout à proximité |
Alpes-Maritimes ND |
Commerces
Densité de commerces
|
Cagnes-sur-Mer Très nombreux |
Alpes-Maritimes ND |
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
|
Cagnes-sur-Mer Animée |
Alpes-Maritimes ND |
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
|
Cagnes-sur-Mer Très nombreux |
Alpes-Maritimes ND |
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
|
Cagnes-sur-Mer Peu desservi |
Alpes-Maritimes ND |
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
|
Cagnes-sur-Mer Plutôt vivant |
Alpes-Maritimes ND |
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
|
Cagnes-sur-Mer 3 |
Alpes-Maritimes 170 |
Nombre d'arrêts de bus
Nombre d'arrêts de bus
|
Cagnes-sur-Mer 214 |
Alpes-Maritimes 4649 |
Nombre de terrains et salles de sport
Nombre de terrains et salles de sport
|
Cagnes-sur-Mer 28 |
Alpes-Maritimes 1268 |
4-Education
Critères | Cagnes-sur-Mer | Comparé au département Alpes-Maritimes |
---|---|---|
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
|
Cagnes-sur-Mer 2,3 étab/km² |
Alpes-Maritimes 2,3 étab/km² |
Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
|
Cagnes-sur-Mer
92 %
|
Alpes-Maritimes
92 %
|
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
|
Cagnes-sur-Mer 30 |
Alpes-Maritimes 826 |
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
|
Cagnes-sur-Mer 0 |
Alpes-Maritimes 25 020 |
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
|
Cagnes-sur-Mer 0 |
Alpes-Maritimes 6 494 |
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
|
Cagnes-sur-Mer 0 |
Alpes-Maritimes 1 730 |
Nombre de crèches
Nombre de crèches
|
Cagnes-sur-Mer 12 |
Alpes-Maritimes 220 |
5-Commerces
Critères | Cagnes-sur-Mer | Comparé au département Alpes-Maritimes |
---|---|---|
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
|
Cagnes-sur-Mer 770 hab/médecin |
Alpes-Maritimes 780 hab/médecin |
Quartier animé
Segmentation des établissements
|
Cagnes-sur-Mer Animé |
Alpes-Maritimes Animé |
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
|
Cagnes-sur-Mer 0,3 tous les 100m |
Alpes-Maritimes 0,2 tous les 100m |
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
|
Cagnes-sur-Mer 2,5 tous les 100m |
Alpes-Maritimes 1,8 tous les 100m |
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Cagnes-sur-Mer
11 %
|
Alpes-Maritimes
10 %
|
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Cagnes-sur-Mer
0 %
|
Alpes-Maritimes
-1 %
|
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Cagnes-sur-Mer
10 %
|
Alpes-Maritimes
9 %
|
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
|
Cagnes-sur-Mer 182 |
Alpes-Maritimes 4 004 |
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
|
Cagnes-sur-Mer 1 070 commerces de proximité |
Alpes-Maritimes 24 790 commerces de proximité |
Nombre de commerces (toutes catégories)
Nombre de commerces (toutes catégories)
|
Cagnes-sur-Mer 55 |
Alpes-Maritimes 2446 |
6-Politique
Critères | Cagnes-sur-Mer | Comparé au département Alpes-Maritimes |
---|---|---|
Maire
Maire élu lors des municipales 2014
|
Cagnes-sur-Mer Louis NÈGRE (28/06/2020) |
Alpes-Maritimes NA |
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
|
Cagnes-sur-Mer
28,7 %
|
Alpes-Maritimes ND |
Emmanuel Macron 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Cagnes-sur-Mer
52,08 %
|
Alpes-Maritimes
55,38 %
|
Marine Le Pen 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Cagnes-sur-Mer
47,92 %
|
Alpes-Maritimes
44,62 %
|
7-Sécurité
Critères | Cagnes-sur-Mer | Comparé au département Alpes-Maritimes |
---|---|---|
Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
|
Cagnes-sur-Mer 54,1 pour 1 000 habitants |
Alpes-Maritimes 54,4 pour 1 000 habitants |
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
|
Cagnes-sur-Mer 8,2 pour 1 000 habitants |
Alpes-Maritimes 8,2 pour 1 000 habitants |
8-Chauffage
Critères | Cagnes-sur-Mer | Comparé au département Alpes-Maritimes |
---|---|---|
Résidences
Nombre de résidences
|
Cagnes-sur-Mer 30 764 résidences |
Alpes-Maritimes 757 922 résidences |
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
|
Cagnes-sur-Mer
36 %
|
Alpes-Maritimes
31 %
|
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
|
Cagnes-sur-Mer
24 %
|
Alpes-Maritimes
26 %
|
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
|
Cagnes-sur-Mer
36 %
|
Alpes-Maritimes
36 %
|
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
|
Cagnes-sur-Mer
4 %
|
Alpes-Maritimes
7 %
|
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
|
Cagnes-sur-Mer
2 %
|
Alpes-Maritimes
3 %
|
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
|
Cagnes-sur-Mer
36 %
|
Alpes-Maritimes
35 %
|
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
|
Cagnes-sur-Mer
17 %
|
Alpes-Maritimes
14 %
|
Electricité
Combustible principal du logement
|
Cagnes-sur-Mer
41 %
|
Alpes-Maritimes
41 %
|
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
|
Cagnes-sur-Mer
2 %
|
Alpes-Maritimes
2 %
|
Autre combustible
Combustible principal du logement
|
Cagnes-sur-Mer
3 %
|
Alpes-Maritimes
5 %
|
9-Diagnostic risques
Critères | Cagnes-sur-Mer | Comparé au département Alpes-Maritimes |
---|---|---|
Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
|
Cagnes-sur-Mer Oui |
Alpes-Maritimes NA |
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
|
Cagnes-sur-Mer Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses |
Alpes-Maritimes NA |
Sismicité
Zone de sismicité
|
Cagnes-sur-Mer moyenne |
Alpes-Maritimes NA |
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
|
Cagnes-sur-Mer 44 |
Alpes-Maritimes NA |
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
|
Cagnes-sur-Mer Mouvements de terrain (26 jours en 2014), Mouvements de terrain (31 jours en 2013), Mouvements de terrain (21 jours en 2013), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2012), Inondations et CMLAV (1 jours en 2011), Mouvements de terrain (1 jours en 2011) |
Alpes-Maritimes NA |
10-Logement
Critères | Cagnes-sur-Mer | Comparé au département Alpes-Maritimes |
---|---|---|
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
|
Cagnes-sur-Mer A |
Alpes-Maritimes NA |
Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
|
Cagnes-sur-Mer 76 |
Alpes-Maritimes 2 147 |
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
|
Cagnes-sur-Mer 1 |
Alpes-Maritimes 73 |
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
|
Cagnes-sur-Mer 190 |
Alpes-Maritimes 5 361 |
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
|
Cagnes-sur-Mer 3 |
Alpes-Maritimes 143 |
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
|
Cagnes-sur-Mer 422 |
Alpes-Maritimes 6 321 |
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
|
Cagnes-sur-Mer 29 033 |
Alpes-Maritimes 459 751 |
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
|
Cagnes-sur-Mer 209 |
Alpes-Maritimes 4 416 |
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
|
Cagnes-sur-Mer 14 818 |
Alpes-Maritimes 355 513 |
Guide immmobilier Orpi de Cagnes-sur-Mer
-
Haut-de-Cagnes : le goût de l'ancien et du pittoresque
Cagnes-sur-Mer est séparée en deux secteurs : le Cros-de-Cagnes et le Haut-de-Cagnes.
Le Haut-de-Cagnes est situé au sommet de la « Colline du Château ». Il constitue la zone la plus ancienne de la ville (classée site historique). C'est cette situation géographique du vieux village sur la colline qui a donné à Cagnes-sur-Mer son surnom de "Montmartre de la côte d'Azur".
Le Haut-de-Cagnes est un village dans la ville comptant à peine 600 habitants. Situé en altitude, le Haut-de-Cagnes offre de beaux panoramas ouverts sur la Méditerranée "vue sur la mer" dans une atmosphère médiévale. -
Habiter à Cros-de-Cagnes : l'immobilier les pieds dans l'eau
Ancien village de pêcheur, le secteur du Cros-de-Cagnes attire les investisseurs immobiliers. Les activités de pêche ont diminué au fil des années. La ville s'est peu à peu transformée en station balnéaire où les immeubles et les appartements sont nombreux.
A l'inverse d'autres villes côtières, Cros-de-Cagnes conserve tout de même une identité propre. Les maisons traditionnelles de pêcheurs en sont le témoignage. Ces maisons sont facilement reconnaissables grâce à leurs volets bleus. -
Immobilier à Cagnes-sur-Mer : des pierres rentables
Les prix de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer sont relativement élevés comme dans l'ensemble du département des Alpes-Maritimes. Ils sont cependant plus bas qu'à Nice ou à Antibes. L'achat d'une propriété à Cagnes-sur-Mer est un bon investissement immobilier, compte tenu des attraits touristiques de la ville et de la douceur du climat en toute saison.
En outre, l'achat immobilier peut se révéler lucratif, dans la mesure où la location des résidences en haute saison constitue un confortable retour sur investissement.Enfin, pour encourager l'investissement immobilier à Cagnes-sur-Mer, des "aides à la pierre" peuvent être attribuées. La ville est en effet concernée par le Plan Local de l'Habitat mis en place par la Communauté d'Agglomération Nice Côte d'Azur.