Cagnes sur Mer
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Atlas immobilier / Provence-Alpes-Côte d'Azur / Alpes-Maritimes / Cagnes-sur-Mer

Immobilier Cagnes-sur-Mer

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Cagnes-sur-Mer en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Cagnes-sur-Mer
    Comparé au département Alpes-Maritimes
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Maisons de ville
    Maisons de ville
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    17 log/ha
    2 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    59 %
    55 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1979
    1973
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    17 %
    24 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    18 %
    17 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    4 %
    9 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    18 %
    26 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    11 %
    0 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    13 %
    12 %
  • Maisons

    Part des maisons

    24 %
    25 %
  • Appartements

    Part des appartements

    76 %
    75 %

2-Habitants

  • Critères
    Cagnes-sur-Mer
    Comparé au département Alpes-Maritimes
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Salariés
  • Densité de population

    Habitants par km²

    2 640 hab/km²
    250 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    19 %
    21 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    47 %
    50 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    34 %
    29 %
  • Age moyen

    Age médian

    46 ans
    44 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    46 690 habitants
    1 082 020 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2 personnes/ménage
    2,2 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    2 430 euros / mois
    2 490 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    52 %
    50 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    48 %
    50 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    29 %
    25 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    12 %
    13 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    34 %
    49 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    80 %
    73 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    0 %
    0 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    12 %
    15 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    18 %
    19 %

3-Environnement

  • Critères
    Cagnes-sur-Mer
    Comparé au département Alpes-Maritimes
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Petite ville et périphérie
    Campagne
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    5 km
    27 km
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Trois fleurs
    NA
  • Surface

    Km²

    17,7 km²
    4287,2 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    933 mm par an
    900 mm par an
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    2699 heures par an
    2690 heures par an
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    2,6 équip./km²
    4 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    36 %
    91 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    0,5 tran./km²
    3,98 tran./km²
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Très nombreux
    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    Très nombreux
    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Animée
    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Peu desservi
    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Plutôt vivant
    ND

4-Education

  • Critères
    Cagnes-sur-Mer
    Comparé au département Alpes-Maritimes
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    92 %
    92 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    2,8 étab./km²
    2,7 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    0
    25 020
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    0
    6 494
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    0
    1 730

5-Commerces

  • Critères
    Cagnes-sur-Mer
    Comparé au département Alpes-Maritimes
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    Animé
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,3 tous les 100m
    0,2 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    2,5 tous les 100m
    1,8 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    11 %
    10 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    0 %
    -1 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    10 %
    9 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    730 hab./généraliste
    750 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    182
    4 004
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    1 070 commerces de proximité
    24 790 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Cagnes-sur-Mer
    Comparé au département Alpes-Maritimes
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Louis Negre (2014)
    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    28,7 %
    ND

7-Sécurité

  • Critères
    Cagnes-sur-Mer
    Comparé au département Alpes-Maritimes
  • Atteintes volontaires à l'intégrité physique

    Taux pour 1 000 habitants

    8,1 pour 1 000 habitants
    10,9 pour 1 000 habitants
  • Violences sexuelles

    Taux pour 1 000 habitants

    0,2 pour 1 000 habitants
    0,4 pour 1 000 habitants
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    54,1 pour 1 000 habitants
    54,4 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    8,2 pour 1 000 habitants
    8,2 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Cagnes-sur-Mer
    Comparé au département Alpes-Maritimes
  • Résidences

    Nombre de résidences

    29 747 résidences
    741 303 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    36 %
    31 %
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    24 %
    26 %
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    36 %
    36 %
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    4 %
    7 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    2 %
    3 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    36 %
    35 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    17 %
    14 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    41 %
    41 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    2 %
    2 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    3 %
    5 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Cagnes-sur-Mer
    Comparé au département Alpes-Maritimes
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    NA
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
    NA
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    moyenne
    NA
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    44
    NA
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Mouvements de terrain (26 jours en 2014), Mouvements de terrain (31 jours en 2013), Mouvements de terrain (21 jours en 2013), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2012), Inondations et CMLAV (1 jours en 2011), Mouvements de terrain (1 jours en 2011)
    NA

10-Logement

  • Critères
    Cagnes-sur-Mer
    Comparé au département Alpes-Maritimes
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    76
    2 147
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    1
    73
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    190
    5 361
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    3
    143
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    422
    6 321
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    29 033
    459 751
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    209
    4 416
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    14 818
    355 513
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Très fort potentiel immobilier (zone A)
    Très fort potentiel immobilier (zone NA)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Cagnes-sur-Mer

  • 01

    Haut-de-Cagnes : le goût de l'ancien et du pittoresque

    Cagnes-sur-Mer est séparée en deux secteurs : le Cros-de-Cagnes et le Haut-de-Cagnes.
    Le Haut-de-Cagnes est situé au sommet de la « Colline du Château ». Il constitue la zone la plus ancienne de la ville (classée site historique). C'est cette situation géographique du vieux village sur la colline qui a donné à Cagnes-sur-Mer son surnom de "Montmartre de la côte d'Azur".
    Le Haut-de-Cagnes est un village dans la ville comptant à peine 600 habitants. Situé en altitude, le Haut-de-Cagnes offre de beaux panoramas ouverts sur la Méditerranée "vue sur la mer" dans une atmosphère médiévale.

  • 02

    Habiter à Cros-de-Cagnes : l'immobilier les pieds dans l'eau

    Ancien village de pêcheur, le secteur du Cros-de-Cagnes attire les investisseurs immobiliers. Les activités de pêche ont diminué au fil des années. La ville s'est peu à peu transformée en station balnéaire où les immeubles et les appartements sont nombreux.
    A l'inverse d'autres villes côtières, Cros-de-Cagnes conserve tout de même une identité propre. Les maisons traditionnelles de pêcheurs en sont le témoignage. Ces maisons sont facilement reconnaissables grâce à leurs volets bleus.

  • 03

    Immobilier à Cagnes-sur-Mer : des pierres rentables

    Les prix de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer sont relativement élevés comme dans l'ensemble du département des Alpes-Maritimes. Ils sont cependant plus bas qu'à Nice ou à Antibes. L'achat d'une propriété à Cagnes-sur-Mer est un bon investissement immobilier, compte tenu des attraits touristiques de la ville et de la douceur du climat en toute saison.
    En outre, l'achat immobilier peut se révéler lucratif, dans la mesure où la location des résidences en haute saison constitue un confortable retour sur investissement.

    Enfin, pour encourager l'investissement immobilier à Cagnes-sur-Mer, des "aides à la pierre" peuvent être attribuées. La ville est en effet concernée par le Plan Local de l'Habitat mis en place par la Communauté d'Agglomération Nice Côte d'Azur.

À la découverte de Cagnes-sur-Mer

Улицы Кань-сюр-Мер

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