- Avant-première
Maison à vendre
4 pièces • 118 m2
Candillargues
- Villa
- Bon état
540 000 € prix indicatif
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : cd26f21d-9a18-4347-af86-ac413c6cf06b
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 118 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 289 m²
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Séjour 39 m²
Intérieur
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Dressing
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Climatisation
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Électricité
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Triple vitrage
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Chauffe-eau solaire
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Alarme
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Avec jardin privatif
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Place de parking
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Panneaux solaires
L'avis de l'agent
Une élégance contemporaine aux volumes spectaculaires
Dès l’entrée, la sensation est immédiate : les volumes s’imposent, la lumière circule librement et l’ensemble respire une élégance contemporaine parfaitement maîtrisée.
Cette villa récente de 2021 se distingue par une harmonie fluide et des prestations haut de gamme, tournées vers le confort et la modernité.
Les espaces de vie
Espace de vie spectaculaire : Un grand séjour, une salle à manger et une cuisine américaine équipée fusionnent naturellement.
Luminosité & Hauteur : Le volume est sublimé par de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures.
Vie dedans dehors : Les baies vitrées prolongent la maison vers l'extérieur pour une vraie qualité de vie au quotidien.
Côté nuit : Équilibre et intimité
Au rez-de-chaussée : Une véritable suite parentale avec dressing et salle de bains privative, pensée comme un cocon confortable et fonctionnel.
À l’étage : Deux belles chambres s'ouvrant sur une terrasse privative, complétées par une salle d'eau moderne.
Les extérieurs & Prestations
L'extérieur : Le terrain de 300 m² a été optimisé intelligemment pour offrir à la fois espace, facilité d’entretien et convivialité.
Espace détente : Une grande terrasse abritée par une pergola bioclimatique face à une superbe piscine.
Les plus techniques : * Garage fermé et places de stationnement.
Panneaux photovoltaïques (économie d'énergie).
Prestations modernes et finitions soignées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A 49 kWh/m2.an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 1 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
49
Ancien DPE
1
Ancien GES
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
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34130 Mauguio