Exclusivité
Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • Canohès

Détachée / individuelle
Bon état

359 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d31663c9-4936-4789-a579-693406f6ffe0

L'essentiel

4 pièces
Surface 150 m²
3 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 520 m²
Séjour 35,50 m²

Intérieur

Grenier
Adoucisseur d'eau
Climatisation
Insert à bois
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Villa 4 faces avec piscine. Orpi vous propose en exclusivité sur la commune de Canohès cette très belle maison de 150m² édifiée en 4 faces sur une parcelle de 520m² dénuée de vis à vis.
Ce bien de construction traditionnelle sera à coup à sûr un lieu de vie privilégié pour vous et vos proches.

Dès l'entrée, le charme opère, une terrasse intimiste vous invite à pousser la porte et découvrir ce qui se cache derrière.
En premier lieu, le salon, cosy et confortable, disposant d'un bel insert pour profiter d'une flambée durant les longues soirées d'hiver, 2 petites marches vous mèneront naturellement à la salle à manger, magnifiée par son plafond cathédrale. Vous profiterez d'une cuisine entièrement équipée, de belle facture qui vient d'être rénovée tout récemment.
Toujours au rez de chaussée vous disposerez d'une première chambre de plus de 12m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et pour finir d'un garage de plus de 18m².

A l'étage, une grande mezzanine pourrait aisément être aménagée en chambre spacieuse, salle de jeux, ou grand bureau...
Vous profiterez d'une seconde chambre avec placards de plus de 15m², d'une deuxième salle d'eau avec WC et enfin une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau et toilettes vient parfaire l'ensemble.

Côté extérieur, vous pourrez vous prélasser au bord de la piscine à l'abri des regards, A l'arrière le jardin vous permettra d'envisager diverses possibilités, de plus, vous bénéficierez d'un atelier et d'un abri pour le bricolage et le stockage.
D'ailleurs les espaces de rangements ne manquent pas dans cette propriété, en plus des nombreux placards, les combles seront un atout supplémentaire pour ranger vos effets personnels les plus volumineux.

Les prestations finiront par vous convaincre, si vous ne l'êtes pas déjà: climatisation, double vitrage, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, stationnement privatif... La belle a tout pour plaire.

Une visite s'impose.

Visite virtuelle disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr