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  • Avant-première

Maison à vendre
4 pièces • 80,41 m2 Carpentras

  • À rénover

202 350 € prix indicatif

  • Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (190 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : eb846f96-c38f-40cb-a01b-614dc8870646

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 80,41 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 569 m²

  • Séjour 19 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Fioul

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Villa plain-pied avec jardin et garage — Impasse calme, proche commerces. Profitez de tout le confort d'une villa de plain-pied idéalement située au fond d'une impasse. Ici, le calme est au rendez-vous, tout en bénéficiant d'un véritable privilège : les premiers commerces et les commodités sont accessibles à pied en quelques instants, pour un quotidien aussi agréable que pratique.

Construite de manière traditionnelle, cette maison saine et fonctionnelle propose un agencement de plain-pied particulièrement agréable au quotidien. Des travaux permettront de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel, en l'adaptant à vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de terrain offrant différents espaces de vie. Une partie peut être dédiée au stationnement avec un garage, plusieurs places de parking et la possibilité d'accueillir un camping-car, un véritable atout pour les voyageurs ou les familles équipées.

Exposé au sud, le jardin est sublimé par deux magnifiques mûriers-platanes, véritables parasols naturels durant l'été, ils offrent un ombrage généreux pour profiter pleinement des extérieurs pendant les fortes chaleurs. En hiver, une fois leur feuillage tombé, ils laissent entrer les rayons du soleil dans la maison, apportant une luminosité naturelle particulièrement appréciable.

Une villa offrant une base de qualité, un extérieur agréable, un emplacement recherché alliant calme et proximité des commodités, ainsi qu'un beau potentiel de valorisation après quelques travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (190 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 387 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 109 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 387 109
Émissions GES G 109

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison avec un jardin. On y voit une façade avec un garage, ainsi qu'une partie de la végétation environnante. Le style architectural semble traditionnel. Carpentras Immobilier - Carpentras

Maison à vendre - 4 pièces • 80,41 m2

202 350 € * prix indicatif

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Carpentras Immobilier

  • Vente
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
201 Avenue Du Mont Ventoux
84200 Carpentras

04 90 60 27 28

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4.6 https://www.orpi.com/carpentrasimmo/ 0 5 91 avis clients

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