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Maison à vendre
4 pièces • Champigny-sur-Marne

  • Bon état

376 000 €

  • Honoraires : 4.44 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (360 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 1ae6d325-1c6b-4995-baf5-06259b1453ed

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 100 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 399 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Située au cœur du centre-ville de Champigny-sur-Marne dans un environnement calme et recherché cette maison offre un fort potentiel d'évolution grâce à sa configuration actuelle en deux appartements de deux pièces pouvant être facilement réunis pour créer une agréable maison familiale. Les volumes permettent de nombreux projets d'aménagement selon vos besoins ou votre stratégie patrimoniale L'ensemble est édifié sur un terrain de 440 m² offrant un bel espace extérieur Rare sur le secteur deux box ainsi qu'une cave complètent ce bien. À seulement 13 minutes à pied de la gare RER A de Champigny et 12 minutes de la future station de la ligne 15 du Grand Paris Express. Vous profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces des écoles des services et des Bords de Marne accessibles en quelques minutes. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'une maison évolutive ou pour un investisseur souhaitant conserver une configuration en deux logements Contactez votre agence Orpi pour découvrir tout le potentiel de ce bien et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.44 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (360 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une maison avec un extérieur simple et fonctionnel. On y voit une façade claire, une petite terrasse accessible par une porte vitrée, et un espace extérieur partiellement aménagé avec de la végétation. Un bac à ordures est visible à gauche. Agence De La Mairie - Champigny-sur-Marne

Maison à vendre - 4 pièces •

376 000 €

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Agence De La Mairie

  • Vente
  • Location
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  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
22 Rue Louis Talamoni (RN4)
94500 Champigny Sur Marne

01 47 06 07 49

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4.8 https://www.orpi.com/agmairiechampigny/ 0 5 249 avis clients

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  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et une grande fenêtre donnant sur un jardin verdoyant. Le mur blanc offre un espace épuré, idéal pour une personnalisation. Un radiateur est visible sur le mur de gauche. Agence De La Mairie - Champigny-sur-Marne
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  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une baignoire, une douche, un lavabo et un miroir. Les carreaux muraux clairs et le design simple suggèrent un espace pratique et facile d'entretien. Agence De La Mairie - Champigny-sur-Marne
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