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Maison à vendre
4 pièces • Charvieu-Chavagneux

Maison mitoyenne
Parfait état

335 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6e74e1a7-bc27-4878-9101-769924e89e4d

L'essentiel

4 pièces
Surface 81,60 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 474 m²
Séjour 28,91 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À découvrir sur la commune de Charvieu-Chavagneux, cette belle maison de plain-pied construite en 2016 saura vous séduire par sa conception moderne, son excellent état d’entretien et ses prestations de qualité.

Édifiée sur une parcelle arborée de 474 m², elle développe environ 82 m² habitables parfaitement optimisés. Vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien.

L’espace nuit se compose de trois chambres aux volumes particulièrement bien pensés, comprises entre 10 et 11 m², permettant à chacun de profiter d’un véritable espace de vie confortable. Un garage avec porte sectionelle complète l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré ainsi que d’une superbe terrasse sur plots d’environ 40 m², idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Située dans un environnement résidentiel recherché, au cœur d’un lotissement calme et agréable, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles et des commodités. Le secteur poursuit également son développement avec l’arrivée annoncée d’un futur gymnase et, à plus long terme, un projet de tramway à l’horizon 2032, renforçant encore son attractivité.

Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, moderne et pratique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr