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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Charvieu-Chavagneux

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

330 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : da2a199e-9bcc-4e9c-a31f-ba9c65a8256c

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 106 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 330 m²

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison récente de 2013 avec 4 chambres et jardin — Charvieu-Chavagneux (38230). Découvrez cette charmante maison familiale construite en 2013, offrant une surface habitable de 106 m² sur un terrain de 330 m².

Emplacement idéal :

- À proximité immédiate d'un arrêt de bus desservant les écoles.
- Proche d'un centre commercial et de toutes les commodités.
- Accès autoroutier rapide vers Lyon.
- Cadre agréable à deux pas du lac et des bois pour vos promenades en famille.

Au rez-de-chaussée :

- Pièce de vie lumineuse avec un séjour de 30 m² équipé de la climatisation réversible, ouvert sur une cuisine aménagée de 14 m².

À l'étage :

- 4 chambres climatisées, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau.
- Une salle de bains indépendante pour les autres chambres.
- 2 sanitaires (1 par étage).

Les extérieurs :

- Terrasse donnant sur un jardin aménagé avec piscine.

Côté prestations :

- Chauffage individuel (gaz / pompe à chaleur), double vitrage.
- Très bonne performance énergétique (DPE Classe C, 118 kWh/m².an).
- Volets roulants électrique

Prix : 330 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Taxe foncière : 1 315 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 118 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 23 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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16 Rue Centrale
38230 Pont-de-Cheruy

04 82 53 53 43

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