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Maison à vendre
4 pièces • 68,26 m2 Chenôve

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

242 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 60689c40-8f7a-4e9c-bac9-2a7e99031a29

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 68,26 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 486 m²

  • Séjour 24,80 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

CHENOVE - Maison individuelle 68m²- 2 chambres, sous sol, terrasse, jardin. CHENÔVE – LIMITE VIEUX VILLAGE – MAISON 4 PIÈCES AVEC SOUS-SOL COMPLET

À seulement 2 minutes à pied du Vieux Village de Chenôve, découvrez cette agréable maison individuelle de 68 m², située au calme dans une impasse, sur un joli terrain clos et arboré.

Construite en 1960 et bien entretenue au fil des années, cette maison est propre, fonctionnelle et ne nécessite pas de travaux immédiats. Elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Elle se compose d’une petite véranda donnant accès à l’entrée avec placard, d’une cuisine séparée équipée, ainsi que d’un agréable salon-séjour avec balcon. Celui-ci offre également la possibilité d’aménager une 3ᵉ chambre.

L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC séparés.

La maison dispose d’un sous-sol complet isolé, offrant un grand garage avec porte motorisée, un espace atelier/chaufferie ainsi qu’une cave gravillonnée.

Plusieurs travaux ont été réalisés au cours des dernières années :
- Isolation des combles : 2015
- Chaudière gaz à condensation : 2015
- Porte de garage motorisée : 2017
- Isolation thermique par l’extérieur : 2021
- Volets roulants électriques : 2021
- Stores bannes : 2021 et 2024
- Huisseries PVC double vitrage

À l’extérieur, vous profiterez d’un charmant terrain clos et arboré, avec terrasse, stores bannes, arbres fruitiers et cuves de récupération d’eau.

Une maison agréable, entretenue et fonctionnelle, bénéficiant d’un emplacement recherché à proximité immédiate du Vieux Village, des commerces et des commodités. Une belle opportunité pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent une maison sans travaux importants à prévoir.

Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien prêt à accueillir vos projets.

ORPI Dijon Grands Crus
zéro3 80 51 83 67

Cédric GAUTHIER (RSAC 801996836)
zéro6 31 51 87 75
[email protected]

Vincent GUILLEVIC (RSAC 939231197)
zéro6 06 88 72 49
[email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 216 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 47 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Dijon Grands Crus

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  • Vente de neuf
45, rue de Marsannay
21300 Chenove

03 80 51 83 67

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