1 250 agences partout en France

Appeler

Maison à vendre
4 pièces • Cholet

  • Bon état

259 900 €

  • Honoraires : 3.96 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 49b1f070-a84b-470b-8c61-09cb38d51e26

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 106 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 585 m²

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Jolie maison 3 chambres. COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Superbe Maison Familiale avec Jardin à deux pas du centre ville.
Vous rêvez de la vie citadine "tout à pied" sans renoncer au confort d'une maison avec extérieur ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette véritable pépite de 98 m², parfaitement entretenue, qui n'attend plus que vos valises.
Construite avec des matériaux de qualité (1983) et dans un excellent état général, cette maison vous offre un cadre de vie aussi pratique que chaleureux :
CE QUE VOUS ALLEZ AIMER À L'INTÉRIEUR :
Une pièce de vie baignée de lumière : Un séjour convivial, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
Un espace nuit confortable : 3 belles chambres idéales pour toute la famille.
Une touche de modernité : Une salle de bains équipée d'une superbe douche à l'italienne .
Un potentiel incroyable :un vide sanitaire pour créer des pièces de type salle de jeu, vidéo, chambre d’appoint…ou le bureau de vos rêves,
VOTRE HAVRE DE PAIX EN PLEINE VILLE : Le luxe en centre-ville ! Profitez dès les premiers rayons de soleil de votre terrasse et de votre jardin privatif ️. Un espace extérieur précieux pour vos barbecues, vos enfants ou simplement pour vous détendre.
ZÉRO TRACAS AU QUOTIDIEN : Fini le temps perdu à chercher une place en rentrant du travail ! La maison dispose d'un garage fermé et d'une place de parking en extérieur. (Maison raccordée au tout-à-l'égout).
UNE LOCALISATION PREMIUM :
Pour les familles : École à deux pas, idéal pour des matins sans stress .
Pour la mobilité : Transports en commun à proximité immédiate pour faciliter tous vos déplacements .
Pour la vie pratique : Profitez de tous les commerces et de l'animation du centre-ville de Cholet à votre porte.
En résumé : Une opportunité rare sur le marché, parfaite pour une vie de famille sereine ou un investissement patrimonial sûr. Les maisons avec jardin et garage en hyper-centre sont très recherchées !
Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous charmer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.96 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 232 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 48 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 232 48
Émissions GES D 48

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2247 € et 3041 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin et une terrasse. La façade est blanche avec des volets bleus. Des plantes en pot décorent la terrasse, offrant un aperçu d'un espace extérieur agréable et bien entretenu. Orpi Immocholetais.com - Cholet

Maison à vendre - 4 pièces •

259 900 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier Bretagne
En savoir plus sur le marché immobilier à Cholet

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Orpi Immocholetais.com

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
164 Rue Nationale
49300 Cholet

02 41 46 40 52

Voir le site de l'agence

325 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin et une terrasse. La façade est blanche avec des volets bleus. Des plantes en pot décorent la terrasse, offrant un aperçu d'un espace extérieur agréable et bien entretenu. Orpi Immocholetais.com - Cholet
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'une cheminée en pierre imposante et d'un mur d'accent vert foncé. Le sol carrelé et les grandes portes vitrées offrent une sensation d'ouverture. Un meuble TV bas et un lustre moderne complètent l'espace. Orpi Immocholetais.com - Cholet
  • Cette cuisine lumineuse et fonctionnelle s'ouvre sur un espace repas convivial. Elle dispose de meubles de rangement pratiques, d'un plan de travail spacieux et d'une fenêtre offrant une vue agréable. La décoration moderne et épurée crée une atmosphère accueillante. Orpi Immocholetais.com - Cholet
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie aux couleurs chaudes. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, et un fauteuil invitant est disposé près d'un radiateur. Des touches décoratives simples agrémentent les murs. Orpi Immocholetais.com - Cholet
  • Cette chambre présente un lit double avec une tête de lit blanche et des coussins blancs. Les murs sont recouverts de papier peint bleu texturé, et une petite œuvre d'art est accrochée au mur. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Orpi Immocholetais.com - Cholet
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin et une terrasse. La façade est blanche avec des volets bleus. Des plantes en pot décorent la terrasse, offrant un aperçu d'un espace extérieur agréable et bien entretenu. Orpi Immocholetais.com - Cholet

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Orpi Immocholetais.com

164 Rue Nationale
49300 Cholet

02 41 46 40 52

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.