Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Cholet

Maison mitoyenne
Bon état

229 000 €

Honoraires : 6.66 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (214 700€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : abe31486-b670-4648-b2b8-838623b2a2df

L'essentiel

4 pièces
Surface 102 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 218 m²
Séjour 28,75 m²

Intérieur

Grenier
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Charmante Maison Familiale de 102 m². EXCLUSIVITÉ | Charmante Maison Familiale de 102 m² avec Jardin, Dépendance & Garage – Cholet
Secteur Calme & Recherché | 3 Chambres | Dépendance Indépendante | Proximité Commodités
Idéalement située sur la commune de Cholet, découvrez cette charmante maison de 102 m² offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. En excellent état général et très lumineuse, elle dispose d'un agencement fonctionnel pensé pour toute la famille.
Les Atouts du Bien
Espace Jour : Un salon-séjour traversant baigné de clarté, offrant un cadre convivial et chaleureux.
Espace Nuit : 3 belles chambres confortables aux beaux volumes.
L'Atout Rare : Une dépendance indépendante dans le jardin, idéale pour le télétravail (bureau), un atelier ou recevoir des proches.
Technique : Maison raccordée au tout-à-l'égout.
Extérieur & Stationnement
Côté Jardin : Un jardin clos et bien exposé avec terrasse ensoleillée pour vos repas en plein air.
Stationnement : Garage intérieur sécurisé + 2 places privatives extérieures.
Informations Complémentaires
Surface : 102 m² (4 pièces / 3 chambres)
L’avis de l’expert : Un parfait équilibre entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité du centre-ville, avec en prime une dépendance offrant une vraie valeur ajoutée au quotidien.
Opportunité rare sur le marché choletais !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr