Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Cholet

Maison mitoyenne
Bon état

229 000 €

Honoraires : 6.66 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (214 700€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : abe31486-b670-4648-b2b8-838623b2a2df

L'essentiel

4 pièces
Surface 102 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 218 m²
Séjour 28,75 m²

Intérieur

Grenier
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Au calme dans un square. Charme et Potentiel à Cholet : Votre Nouvelle Vie Commence Ici !
Découvrez cette charmante maison de 102 m², idéalement située à Cholet, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles.
Parfaite pour une famille, cette maison en bon état vous séduira par son agencement et sa luminosité. Elle se compose d'un séjour lumineux et de trois chambres confortables ️, créant un véritable cocon familial.
L'extérieur est une invitation à la détente avec son jardin convivial et sa terrasse ensoleillée ️, parfaits pour les repas en plein air et les moments de relaxation.
Côté pratique, le bien est doté de tout ce dont vous avez besoin :
Un garage intérieur DEUX stationnements extérieur .
Une dépendance polyvalente, idéale comme maison d'amis ou pour toute autre activité (bureau, atelier...).
Un raccordement au tout-à-l'égout .
Son emplacement est privilégié : au calme, mais avec un accès facile à une école et aux transports en commun .
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant charme, confort et emplacement stratégique.
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.66 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (214 700€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 201 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 36 kgeqCO2/m².an
F
G

201 36

36

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1220 € et 1450 € (2021, abonnement compris)

Orpi Immocholetais.com

02 41 46 40 52

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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