- Exclusivité
- Prix revisité
Maison à vendre
4 pièces • 95,47 m2
Clamart
- À rénover
640 000 €
- Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (615 384€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 7dd52783-b321-4b41-8137-c1535d3d4913
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 95,47 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 372 m²
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Séjour 14,70 m²
Intérieur
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Grenier
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Chauffage central
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Gaz
Extérieur
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Garage
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Nichée à seulement deux pas de la forêt et des lignes de tram T6 et futur T10, elle bénéficie d'une localisation idéale pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent la commodité des transports en commun.
La maison comprend trois chambres spacieuses, un salon accueillant, ainsi qu'un grenier offrant de multiples possibilités d'aménagement. Profitez d'une magnifique parcelle de jardin exposée Sud-Ouest, parfaite pour des moments de détente en plein air.
Un grand garage et un parking possible sur le terrain complètent cet ensemble.
Bien que des travaux soient à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette demeure, son charme et son emplacement en font une opportunité rare.
Ne manquez pas cette chance unique et contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (615 384€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 461 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 99 kgeqCO2/m².an
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3790 € et 5190 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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Agence Metayer
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92140 Clamart